Не пускай проблемы в дом

Арендаторы, конечно, люди нужные. Зачастую бюджетники и выживают-то лишь благодаря тому, что сами ужимаются и сдают часть помещений внаем. Но это хорошо, если по взаимному согласию.
А вот городской стационар №9, что в Петроградском районе, тринадцатый год не может избавиться от подселенцев-«благодетелей». Что только не делало руководство, куда только не обращалось - незваные гости по имени «Ассоциация медицинских проблем» прописались на Крестовском проспекте намертво. Мало того, год назад перестали перечислять больнице и арендную плату - активно сдавая при этом больничные площади в субаренду...


Пять минут от метро «Крестовский остров» - и вот мы на месте. Сегодня 9-я как раз дежурит по городу. Пока относительное затишье, а ближе к вечеру «скорые» начнут подъезжать одна за другой, и так до утра. Стационар небольшой, но по специализированному хирургическому профилю незаменимый - сколько болячек на себе тянет! В том числе уже 30 лет занимается колопроктологией. Подробно объяснять не будем, кто разбирается - тот разбирается, остальные поверьте на слово: это очень тяжелая ноша... И такую добросовестную безотказную «рабочую лошадку» хватило совести жестоко обмануть.
Первого апреля в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти состоится очередное заседание по делу «девятки». Тяжбы, то затихая, то возобновляясь, идут с тех пор, как один из больничных корпусов против воли больницы заняла Ассоциация медицинских проблем (АМП). Да так в нем и осталась.
- В этих помещениях у нас была терапия и отделение кожных болезней, всего 190 коек, - рассказывает главный врач Николай Гриненко. - Ветхое здание давным-давно нужно было приводить в порядок, и в 1990 году мне наконец удалось добиться временного сокращения коечного фонда - небывалый в СССР случай...
Разработали комплексный план реконструкции; разрешение подписала лично зампредседателя Ленгорсовета товарищ Серова. Уж как радовались доктора, предвкушая грядущее новоселье!.. Но, видно, на свою беду. Едва последние пациенты покинули палаты, через другую дверь уже входили непрошеные арендаторы.
Как выяснилось постфактум, тогдашний глава городского здравоохранения Михаил Балясов, воспользовавшись моментом, кулуарно заключил с АМП - свежеучрежденным детищем ряда структур комздрава и элитной городской поликлиники №40 - некий договор. (Кстати, по одной из версий, на первых порах к АМП имело отношение и семейство Мирилашвили). Соглашение датировано осенью 1991-го, можно сказать «на границе» города Ленина и города Петра (подписался г-н Балясов «от Комитета по здравоохранению мэрии Санкт-Петербурга», а печать стоит «Исполкома Ленгорсовета народных депутатов»). Так вот, в договоре значится: «Предоставить АМП в безвозмездное пользование здание площадью 3600 кв. метров». В свою очередь, в КУГИ, под руководством его тогдашнего главы Сергея Беляева, подмахнули договор аренды - речь, как вы уже догадались, о том самом якобы освободившемся корпусе стационара №9. Таким образом, судьба 4-этажного здания, расположенного в престижном районе, была решена росчерком пера, в больнице же о навязанной им роли арендодателя узнали только из акта сдачи-приемки, помахивая которым явился «квартиросъемщик». Акт главврач подписывать отказался, что, увы, на ход событий не повлияло.


Тем временем г-на Балясова на его посту сменил Михаил Петров, г-на Беляева - Михаил Маневич. Прослышав о самоуправстве предшественников, новые руководители комздрава и КУГИ схватились за голову и совместно с руководством больницы подали в суд. (Редчайший прецедент, когда комитет администрации города ратует за признание незаконным им же заключенного договора). И что вы думаете - местный арбитраж вынес решение в пользу истцов! Но не тут-то было. Последовала апелляция... Жирную точку в деле в 1996 году поставил Высший арбитраж РФ: аренду больничного здания оставить за АМП.
«У нас отобрали изрядную часть площадей, - вздыхает доктор Гриненко, - но вплоть до конца 2002 года мы хотя бы получали 94 процента арендной платы». Эти средства в условиях жесточайшего дефицита бюджетного финансирования шли на ремонт других корпусов стационара. А в 2003 году деньги на счет больницы поступать внезапно перестали. Оказалось, что по каким-то неизвестным причинам АМП якобы «попросили»... переводить всю положенную сумму прямиком в КУГИ. Так это или нет, но врачи и больные остались на бобах.
Полгода на грани нервного срыва, тонны писем во все инстанции, и вот, наконец, в середине лета КУГИ вынужден было официально подтвердить, что арендатор-де «не выполнил свои обязанности по отношению к ГУЗ «Городская больница №9». И что арендодатель «вправе требовать» свое. После этого за третий и четвертый квартал 2003 года больнице причитающиеся ей суммы все-таки перечислили.
«Теперь мы пытаемся через суд вернуть «уплывшую» арендную плату за первое полугодие 2003-го», - объяснил «Новой» адвокат Александр Бойцов. Исковое заявление к АМП и КУГИ об уплате без малого 800 тысяч рублей подано в арбитраж города и области еще пять месяцев назад. Состоялось два заседания. Возможно, нынешнее станет решающим. Получится ли у маленькой больницы отстоять свои права? Тем временем арендная плата за первый квартал 2004 года опять прошла мимо...

Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
фото Александр ГУТОРКИН