9 июля 2004 10:00

Свободных земель для застройки в Петербурге остается все меньше. И теперь с молотка все чаще пускаются земли городских предместий. К полям и урочищам, на которых когда-то располагались пригородные совхозы, в предвкушении барышей тянутся руки коммерческих структур. Порой сомнительных. Благо прибыли эта земля может принести фантастические - за счет строительства элитных коттеджных поселков, центров развлечений и прочего. Особенно если по соседству с такими участками разместилась морская резиденция главы государства, а по ней проходит трасса для вип-персон из аэропорта Пулково к Константиновскому дворцу, получившая в народе меткое прозвище «Путинштрассе».



Речь о земле бывшего совхоза «Предпортовый», чьи нивы и пажити раскинулись на пограничных территориях двух субъектов федерации: Ломоносовского района Ленинградской области и Красносельского района Санкт-Петербурга. В 1993 году он превратился в акционерное общество. В Константиновском дворце еще только начинались восстановительные работы, а вокруг земель «Предпортового» уже назрел нездоровый ажиотаж, целью которого было скупить все, что можно. Благо в лице бессменного руководителя «Предпортового» Николая Серова фирмачи нашли приятного коммерческого партнера. И процесс распродажи земель «Предпортового» пошел семимильными шагами.
Первые участки были пущены на продажу в конце 2002 года. Поначалу сделки были относительно скромными: 8 тысяч квадратных метров земли за 420 тысяч рублей, 84 тысячи квадратных метров за 800 тысяч долларов... А уже в юбилейном 2003 году коммерция приобрела поистине захватывающий размах. Но самую масштабную сделку по распродаже совхозных земель директор «Предпортового» провернул 11 мая этого года - 2 миллиона 516 тысяч 535 квадратных метров земли перешло фирме «Холдинг-Эксклюзив». Серову это якобы принесло... 40 миллионов евро. А в целом все сделки за полтора года - 1,5 миллиарда рублей.
Распроданные земли уже приносят своим новым хозяевам доходы. Здесь вырос супермаркет «Лента», автозаправка «Фаэтон», частные коттеджи... В нынешнем году, по некоторым данным, Серов намерен пустить с молотка еще 250 гектаров совхозных земель вдоль Таллинского и Петергофского шоссе...
Распродавалась не только земля. Не менее странные трансформации произошли с детским садиком «Предпортового». При том, что на его ремонт из городского бюджета было потрачено 700 тысяч рублей, директор совхоза, не спросясь, как уверяют, мнения общего собрания акционеров, устроил в детском садике гостиницу для гастарбайтеров из стран СНГ, занятых на окрестных стройках. Но, как утверждают работники сельхозпердприятия, искать эти деньги в бухгалтерской отчетности АО бессмысленно - их там нет. Да и в налоговых отчислениях следов этих сделок, по их словам, не найти. (К слову, налоговые шалости водились за Серовым и прежде - дважды возбуждались на него правоохранительными органами уголовные дела по уклонению от уплаты налогов... и дважды прекращались - за деятельным раскаянием обвиняемого.)
При всем этом, как ни удивительно, «коммерческие успехи» руководства никак не сказываются на ситуации в «Предпортовом». Хозяйство уже несколько лет не покидает списка убыточных предприятий. Да и на головы простых работников, в отличие от начальства, не проливается золотой дождь. Зарплата здесь на треть ниже среднего уровня доходов трудящихся сельскохозяйственной отрасли. Дивидендов на свои акции обычные акционеры не видят годами. Не говоря уже о том, что с самими ценными бумагами происходят странные превращения. С одной стороны, была проведена дополнительная эмиссия акций (которая, по словам рядовых акционеров, не утверждалась на общем собрании, то есть была осуществлена в нарушение закона), причем акции распространялись исключительно среди руководства за смешные деньги - всего за... 1 рубль. С другой стороны, как уверяют некоторые акционеры, акции с их счетов были каким-то непостижимым образом просто списаны, и число акционеров за последние два года якобы сократилось почти на полторы сотни человек.
Рядовые акционеры забили тревогу, принялись строчить жалобы в милицию: в Красносельское РУВД, в Главное управление МВД России по Северо-Западному федеральному округу. Однако начатая было Красносельским РУВД проверка была вскоре прекращена, после вмешательства прокурора Ломоносовского района Ленинградской области. А изъятые у директора «Предпортового» материалы Николаю Серову возвращены. Но логика развития событий подсказывает, что впереди - новые скандалы вокруг «золотой земли», граничащей с «президентской трассой».

Андрей СУРИКОВ



vkontakte twitter facebook youtube

Подпишись на наши группы в социальных сетях!

close