Хрустальная мечта

По заключению Научно-исследовательского центра Генерального плана Санкт-Петербурга, нетронутыми на острове должны остаться пять зданий. Все они – памятники архитектуры федерального значения: кирпичный складской комплекс для сушки и хранения корабельного леса, возведенный в 1765–1780 годах, тюрьма и кузница. Охране подлежит также конфигурация внутреннего ковша. Постройки же более позднего времени (например, испытательный бассейн) могут быть реконструированы или вовсе снесены, а на их месте построены гостиницы, офисные, торговые и развлекательные центры. Правда, чтобы не искажать исторический ландшафт, высота новых сооружений ограничена 23 метрами, зато материалы и цвета разрешены любые.
Предложения по обустройству рукотворного островка, пребывающего нынче в руинах, поступают самые разные. Жорес Алферов намеревался открыть там научный центр. Люди искусства планировали создание на острове Дворца фестивалей, Музея балета, Музея современного искусства и много чего еще. Архитектор Евгений Куприянов еще в 1997 году разработал проект обновленной Новой Голландии как крупнейшего в России Музея морского флота. Последняя идея явно не лишена смысла – ведь именно там, на острове, находился первый в нашей стране военный порт, учрежденный еще Петром Великим. Однако, по всей видимости, ученым и музейным хранителям ничего не светит. На острове довольно скоро могут появиться магазины с ценниками, напоминающими номера мобильных телефонов, отели и гаражи.
Интереснейший проект представил петербургский архитектор Вениамин Фабрицкий. Вместе с коллегами он предлагает превратить Новую Голландию в Хрустальный сад. По замыслу Фабрицкого, над островом взметнется огромный стеклянный купол, издалека напоминающий по форме цветок. Основным объектом при этом станет деловой центр с залом на три тысячи мест. Под ним будет находиться паркинг на тысячу автомобилей. Рядом появятся здания для торговых нужд, ресторанов, кафе и т. д. Общая стоимость проекта превышает полмиллиарда долларов.
При этом главное условие для колоссальных инвестиций – повышение доступности острова. В ближайшее время четыре новых моста должны соединить Новую Голландию с «большой землей».


Стоит отметить, что временный регламент застройки лишь незначительно ограничивает фантазию будущих инвесторов и зодчих. В 15 минутах ходьбы от Эрмитажа они смогут возвести практически все, что угодно. Общая площадь недвижимости Новой Голландии в процессе «освоения» должна быть увеличена более чем в три раза – до 220 тысяч квадратных метров. Кто в итоге развернет на небольшом острове «стройку века», станет известно в сентябре. Между тем застройщиков на вожделенном клочке земли поджидает множество сюрпризов.
Длительное время на месте будущего «Хрустального сада» располагались склады Министерства обороны. Исследования территории острова, проведенные в мае, выявили участки радиационного заражения. Его источником стали отработавшие свой срок радиоизотопные приборы. И сами приборы, и загрязненный грунт с острова вывезли, но после этого там же нашлись помещения с повышенной концентрацией паров ртути. Нейтрализовать это загрязнение не удалось до сих пор. Так что пока появляться на месте будущих райских кущ опасно для здоровья.

Андрей ИВАНОВ
фото автора