Едро нам строить и жить помогает – 2

11 июля 2005 10:00

Неделю назад в статье «ЕдРо нам строить и жить помогает» (НГ №47 от 4 июля) мы рассказывали о том, что территориальное управление Федеральной антимонопольной службы продолжит рассмотрение дела, связанного с компанией «Питер Дуссманн», которая занимается обслуживанием жилищного фонда в питерской Коломне. Впрочем, по мнению ФАС, нарушителем является вовсе не сам «Дуссманн», а городское правительство, которое предоставило преференции указанной компании, как и связанному с ней некоммерческому партнерству «Фонд Единство». Реакция не заставила себя ждать.




Уже на следующий день после публикации мы получили письмо, подписанное руководителем департамента информации НП «Фонд Единство» (!) Генрихом Кеном. В письме нас обвинили в неточностях и даже «грубых юридических ошибках». Основной неточностью (и, надо полагать, грубой юридической ошибкой), как следует из текста письма, является следующая фраза из нашей публикации: «Представители «Единства» приходили на собрания жильцов с доверенностью от КУГИ, позволявшей им голосовать на этих собраниях от имени города, как владельца примерно половины квартир, – и тем самым они предрешали исход собрания».

Вот что сказано по этому поводу в письме из «Фонда Единство»:
«В соответствии с действующим законодательством, право представлять интересы Города и принимать участие в голосовании возложено на КУГИ в лице их представителей, которые были определены соответствующим комитетом и Администрацией района. НП «Фонд Единство» на собраниях по созданию ТСЖ в процедуре голосования не участвовал. Соответственно, говорить о «предрешении хода собраний» нельзя».

Переведем с русского на русский: фонд «Единство» заявляет, что не участвовал в голосовании на собраниях жильцов Коломны, где создавались ТСЖ, и не влиял на их результат.
Между тем в распоряжении редакции имеется доверенность от 02.02.05 № 581-42, которую КУГИ выдал... «Фонду Единство», поручив ему «выступать в качестве представителя Комитета на общих собраниях собственников при выборе домовладельцами способа управления домовладениями». Иначе говоря, представление интересов города на собраниях жильцов Коломны КУГИ передал именно «Фонду Единство»!
При этом, как свидетельствуют присутствовавшие на собраниях жители Коломны – например, Сергей Павлов с улицы Декабристов, и Ирина Иванова с проспекта Римского-Корсакова, – на собраниях жильцов выступала Ирина Медведева, которая представлялась как вице-президент фонда «Единство», и заявляла, что именно фонду предоставлена доверенность на право голосования от имени принадлежащих Петербургу, то есть неприватизированных, квартир (что как раз и соответствует положениям упомянутой доверенности КУГИ). И еще, как утверждают жильцы, г-жа Медведева якобы заявляла, что вне зависимости от решения других владельцев помещений будут приняты решения, подготовленные фондом «Единство» в интересах ООО «Питер Дуссманн». Что, по сути, также полностью соответствует действительности: ведь городская доля собственности в домах Коломны такова, что обеспечивает практически контрольный пакет и, таким образом, дает возможность принять нужное решение на собраниях домовладельцев...
Ну хорошо, предположим все же, что письмо, полученное нами из «Фонда Единство», открыло страшную и неведомую доселе тайну: «Фонд Единство» «на собраниях по созданию ТСЖ в процедуре голосования не участвовал». Но тогда, по-видимому, придется предположить, что некие самозванцы, подделав доверенность КУГИ и без зазрения совести назвавшись представителями «Фонда Единство», организовали эти собрания и создали более 70 товариществ собственников жилья в Коломне. В результате ничего не подозревавшие господа из «Единства» пали жертвой ловко закрученного мошеннического заговора.
Но если это так, то нужно, вероятно, немедленно отменять все результаты этих собраний, аннулировать регистрацию «коломенских» уставов ТСЖ, и, само собой, признавать юридически ничтожными все решения, отдающие дома Коломны в управление ООО «Питер Дуссманн»? После чего придется заново проводить собрания, создавать ТСЖ, заново выбирать управляющие компании – естественно, на конкурсной основе, как и положено по закону... А «Дуссманну» вряд ли стоит беспокоиться – ведь если деловые качества фирмы так хороши, как их представители неизменно рассказывают на пресс-конференциях, то у них есть все шансы победить на этих конкурсах...
Такая вот история.

Редакция