Уважаемые читатели! По этому адресу находится архив публикаций петербургской редакции «Новой газеты».
Читайте наши свежие материалы на сайте федеральной «Новой газеты»

Дрова для диктатуры капитала

25 января 2008 10:00

«Деревянным домам по большому счету не место в городе, — как-то изрек в разговоре со мной один известный петербургский архитектор. — Их всегда в Петербурге сносили, а потом строили что-то более крупное». Правда, «всегда» — это громко сказано. Одна из самых первых «деревяшек» — домик Петра I — не просто сохранилась: паломничество к ней не прекращается уже многие десятки лет.

Последние деревянные дома Петербурга уступают место жилым высоткам и коммерческим комплексам



Лесной пр., 67
Лесной пр., 67


Вам здесь не место
Но, похоже, в головах петербургских зодчих, а вернее, их заказчиков, так и останется загадкой, как простая русская изба, пусть даже и с историей, сохранилась на фешенебельной Петроградке — с видом на красавицу Неву. Патриотизм — дело духовное, а вот прибыль — материальное. А у нас на знании истории в список миллиардеров не въедешь.
Недавно Выборгская сторона простилась с двухэтажным домом, который располагался на Лесном проспекте, 67 (угол с улицей Капитана Воронина). Примечателен он был тем, что в приложении к решению президиума Петербургского горсовета народных депутатов от 29 декабря 1991 года был упомянут как вновь выявленный объект культурного наследия, «представляющий историческую, художественную, научную или иную культурную ценность». Этим решением здание приравняли к памятникам архитектуры и временно запретили приватизировать.
Согласно документам, здание было построено в 1909 году по проекту архитектора Федора Лыхина. Это был деревянный (!) доходный дом. Удивительно, но в годы Великой Отечественной войны его не разобрали на дрова. И это несмотря на то, что по спискам ленинских и революционных адресов дом не проходил.
В последние годы в здании квартировал некий учебный лингвистический центр. Правда, по словам жителя здешних мест Андрея Жданова, уже после реконструкции, которую провели больше десяти лет назад: «До нее он выглядел очень прилично, был аккуратно обшит дощечками. Это был типичный дачный домик петербургских окрестностей».
Позже дом вывели из-под охраны государства. Говорят, ради той самой реконструкции.
А в ноябре этого года здание разрушили. Теперь здесь планируется строительство жилого дома от ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект». Эта компания была создана в 2002 году известным в Петербурге бизнесменом Юрием Головиным, который сегодня работает в топ-менеджменте Сбербанка, и уже успела реконструировать соседний вновь выявленный объект — дом № 65 по Лесному проспекту. Он был построен в 1929–1932 годах в комплексе студенческого городка Политехнического института. А в 2006–2008 годах его главный фасад успели разобрать и снова собрать. Буквально как конструктор.
Новый объект «РосПолиТехПроекта» будет состоять из двух частей: на месте снесенной постройки вознесется 17-этажная высотка, а во дворе спрячут 9-этажный флигель, в котором разместится «общежитие квартирного типа». На официальном сайте «РосПолиТехПроекта» сообщается: «Здание выполняется из монолитного железобетона, с навесным вентилируемым фасадом, обеспечивающим высокую тепло— и звукоизоляцию и долговечность здания. Все балконы и лоджии сдаются с остеклением. На последнем этаже располагаются видовые четырехкомнатные квартиры с панорамным остеклением, верандами и с выходом на эксплуатируемую кровлю. Во дворе проектируемого здания предполагается обустройство детских площадок, площадок для отдыха взрослого населения, а также открытой гостевой автостоянки на 60 машино-мест. Участок строительства планируется благоустроить и озеленить».
Еще одна удивительная информация с того сайта: «Реконструкция осуществляется на основании следующих документов: Распоряжение КУГИ № 488-рк от 30.05.2008 г.». То есть снос двухэтажного домика и строительство монолитной высотки теперь тоже зовется реконструкцией?
Квартиры уже начали продавать. Сдача намечена на второй квартал 2010 года. Выборгской стороне «повезло».

Б. Пушкарская, 14
Б. Пушкарская, 14


Пляски на обломках культурного наследия
Но строители не забывают и о центре города. Сейчас еще остаются несколько деревянных домиков в исторической застройке. Один из них — на Большой Пушкарской улице, 14. Правда, в отличие от дома на Лесном, он по-прежнему охраняется КГИОП как региональный памятник архитектуры.
Дом № 14 был построен в XIX веке, а первое упоминание о нем относится к 1854 году. Во второй четверти XIX века почти весь здешний квартал занимала усадьба, которая принадлежала действительному статскому советнику К. К. Греффу. В середине XIX века хозяином особняка стал надворный советник И. Б. Штейнман, а затем его жена М. Ф. Штейнман, которая продала часть участка в 1870-х годах. После этого в ее руках остались старый дом и сад на углу Большой Пушкарской и Гулярной (ныне Лизы Чайкиной) улиц.
В 1896 году архитектор Август Рейнберг перестроил этот дом в стиле поздней эклектики романтического характера. Тогда была увеличена высота крыши, а крыльцо и мезонин разобрали.
В советское время здесь был детский сад фабрики «Светоч», затем административные службы этой компании, нотариальная контора и другие учреждения. Сейчас его арендуют частные компании.
А недавно стало известно, что в старинном здании планируют разместить балетные и спортивные классы Театра балета Бориса Эйфмана. Летом был объявлен конкурс на проектирование, на эти цели выделено 4 млн рублей. Причастные к будущим работам не скрывают: это будет реконструкция. Как известно, реконструкция памятников архитектуры запрещена законом об объектах культурного наследия, однако в последнее время различными способами этот запрет обходят: либо доказывают ошибочность охранного статуса, либо неожиданно обнаруживают аварийное состояние конструкций.
Что будет с домом Греффа, еще неизвестно. «Сохранить фасады» деревянного здания едва ли сочтут технически выполнимой задачей. Остается только надеяться, что здешняя реконструкция будет отличаться от реконструкции на Выборгской стороне. Согласно заданию, в старых (или новых?) стенах расположат книгохранилище, зал мультимедиа, читальный зал, компьютерный класс. Прилегающую территорию обещают застроить. Объемы новых сооружений ожидаются немалыми: в них намереваются разместить административные помещения и пищеблок, медицинский и спортивный комплексы, бассейн, пару тренажерных залов, а также две дюжины залов для балетных классов и музыкальных занятий.
Но неужели невозможно было отписать Борису Эйфману под эти цели какую-нибудь площадку на обширных территориях проектируемого комплекса «Набережная Европы», вблизи будущего его театра балета (под предлогом строительства которого, собственно, и начиналось продвижение этого амбициозного проекта, за время многолетнего пути обросшего жилыми элитками, торгово-коммерческими комплексами с отелем и паркингом)?
Кстати, во время обсуждения на летнем заседании градсовета мастер-плана застройки «Набережной Европы» эксперты высказывались за то, чтобы оставить на этой территории только Театр Эйфмана, расширив при этом набережную и сделав ее проезжей. По мнению профессора Владимира Лисовского, выбранное место вообще не подходит для предлагаемой сплошной застройки. Уместнее была бы зеленая зона — ее и собирались устроить еще со времен Николая I, желавшего видеть здесь парк, да и по плану послевоенного восстановления Ленинграда предполагалось включить эти территории в единый парковый пояс, который должен был протянуться от Александровского сада у Кронверка к Каменному, Крестовскому и Елагину островам, через нынешнюю Набережную Европы и с захватом всего Петровского острова. При такой концепции, наверное, доставшееся деятелю культуры «королевство» уже не было бы тесновато для размещения подле нового театра и помещений балетных классов.

Максим КАЗИНСКИЙ
Фото автора