Отклонение от нормы

5 июня 2003 10:00

Возрожденный Мраморный дворец, отреставрированный Александрийский столп... Это официальный ряд символов юбилейного Питера, но есть и альтернативный. Одно из самых почетных мест в «другом» ряду занимает «наша Пизанская башня»: так горожане прозвали падающий жилой дом в Купчино. Но кого сегодня по-настоящему волнует судьба его жильцов? Злополучное здание - хорошая предвыборная карта, которую надо только грамотно разыграть...





Страсти вокруг «башни» в Шипкинском переулке достигли апогея именно сейчас, под праздник. Что ни день - созываются совещания, проходят брифинги, телевидение показывает душераздирающие репортажи, выступают с гневными заявлениями политики. Со стороны впечатление такое, будто 17-этажный кирпичный дом начал падать буквально вчера, и виной тому стихийное бедствие (недаром в дело активно вмешалось МЧС). На самом же деле проблема - что характерно для многих «юбилейных» проблем - возникла давно, и цунами или торнадо тут вовсе ни при чем. Бить в колокола надо было полтора года назад. Оказывается, отклонение точечного здания от вертикали почти на 60 сантиметров (при норме 40) геодезисты зафиксировали еще в ноябре 2001 года. После чего 93-квартирная высотка была благополучно сдана в эксплуатацию, собственники принялись обживать свои апартаменты...
Свидетели утверждают, что уже два года назад крен был виден невооруженным глазом. Почему его «не заметили» ни застройщик (социально-культурное объединение «Ветеран»), ни генподрядчик (ООО «Ростстрой»), а главное - государственная комиссия по приемке, нынче остается только гадать. Как заявил на днях «строительный» вице-губернатор Александр Вахмистров, «это досадный единичный случай, и не надо искать здесь закономерностей...» Примечательно, что причину произошедшего так до сих пор и не выяснили: есть гипотезы, но не более того. Не нашли и виновника. За время строительства (а возводить дом на долевой основе начали в 1996 году) сменилось несколько инвесторов и подрядчиков, многие документы отсутствуют, а все участники событий старательно «переводят стрелки». Проектировщик (ЛенНИИпроект) уверяет, что «никакой ошибки в проекте не было»; по данным Управления Госархстройнадзора, «на момент подписания госкомиссией акта приемки вся техническая документация была в порядке»... Словом, концов не найти. Между тем эксперты в сфере строительного бизнеса объяснили «Новой газете», что не так все и сложно: в подобных случаях главная ответственность лежит на застройщике, вторым по степени ответственности является проектировщик, третьим - подрядчик. За любыми строительными работами, с одной стороны, осуществляется технадзор (обязанность застройщика), с другой - авторский надзор (прерогатива проектировщика) и при малейшем нарушении - даже сомнении - работы должны быть запрещены. Но не были.
Как не было остановлено и вселение жильцов - участников долевого строительства в явно аварийное здание. Теперь этих людей упрекают в глупости и корысти: мол, сами виноваты, видели же, что дом падает, куда лезли?! Да и вообще, страховаться надо было... Заметим, что страхование от подобных рисков (в цивилизованном мире - обычное дело) удорожает строящееся жилье примерно в полтора раза и поэтому у нас практически не развито. Заметим также, что жильцы давным-давно просили о помощи, обращались во все инстанции, но услышали их почему-то только сейчас. А пока начальственные дяди кивают друг на друга, деформация фундамента продолжается, здание отклонилось от вертикали уже более чем на 70 сантиметров. Опасность обрушения возрастает с каждым днем. Стоимость восстановительных работ, которые якобы выправят положение «башни», городская исполнительная власть оценила в 3,8 миллиона рублей и проведение их возложила на подрядчика. Подрядчик считает, что денег понадобится в 2 - 2,5 раза больше. Но в любом случае источник финансирования не определен. По некоторым данным, часть денег различными способами пытаются получить с дольщиков, которые уже оплатили «падающие» квадратные метры сполна. Сами бедолаги - около ста человек - сегодня следят за процессом со стороны: им было рекомендовано срочно покинуть дом. Те, кому повезло, поселились у родственников, остальные снимают угол или вынуждены ютиться в помещениях детсадов (такое временное пристанище им предложили районные власти). Наряду с этим есть информация, что от одного до четырех «счастливых новоселов» наотрез отказались эвакуироваться, хотя вряд ли ими движет любовь к экстриму - скорее, отчаяние. Дело в том, что на целый ряд квартир в «Пизанской башне» претендует сразу по несколько собственников. Как подтвердил «Новой газете» глава муниципального образования №76 (местная достопримечательность находится на его территории) Анатолий Науменко, благодаря недобросовестности застройщика одни и те же квартиры были проданы двум, а то и трем дольщикам одновременно. Идут судебные тяжбы. Впрочем, это тема для отдельной публикации...
А тем временем отщипнуть свой кусочек от пиар-пирога «Пизанской башни» не норовит разве что ленивый. Как по команде рванулись в бой депутаты ЗакСа, пытаются под сурдинку продвинуть свои идеи «Сейсмофонд» и фонд «Защита и безопасность городов», распространяет обличительные материалы некое Крестьянское информационное агентство, взялись за дело профсоюзные лидеры... В эпицентре событий возможность заработать на падающем доме предвыборный капитал яростно оспаривают друг у друга две дамы: полпред Валентина Матвиенко и вице-губернатор Анна Маркова. Госпожа Матвиенко уверена, что отвечать за содеянное придется городской администрации. Госпожа Маркова считает, что «надо разобраться» и что «все должно делаться по закону». Кстати, недавно вице-губернатор впервые посетила «питерскую Пизу». Добавим, что дом №3 по Шипкинскому переулку был принят в эксплуатацию как раз в период ее пребывания на посту главы Фрунзенского района. Намерена ввязаться в схватку и третий потенциальный кандидат на губернаторское кресло - депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Тем более что снискавший печальную славу дом находится на территории ее округа. Кто следующий?..

Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
Фото Александра ГУТОРКИНА



vkontakte twitter facebook youtube

Подпишись на наши группы в социальных сетях!

close