Травят флору

Моя тополиная молодость
На Малом - типичная история: был здесь сквер, около сорока лет никому не мешал. Но объявились инвесторы - место-то перспективное, и вот уже вырос вокруг забор, а деревья не сегодня-завтра спилят... Интересно, что общественные слушания по застройке этого участка состоялись аж в 2001 году, и якобы идея появления здесь современного 6-этажного бизнес-центра с подземной парковкой на 40 машин была принята жителями на ура. Сегодня аборигены протоколы двухгодичной давности пытаются оспорить. Кстати, 10 дней назад, в № 56, «Новая газета» подробно рассказывала о том, как и.о. губернатора Александр Беглов наложил вето на закон «О регулировании градостроительной деятельности» и на закон, связанный с формированием Инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК), встав таким образом фактически на защиту уплотнительной застройки...
Пристанище «проклятых капиталистов» возведут, по оценке островитян, всего в 20 метрах от домов № 24 и 26 по Малому проспекту, а значит, жильцы окажутся в «каменном мешке». Да и вообще ветхие соседние здания от малейшего «дуновения ветерка» могут рассыпаться -
26-й дом, по данным Ленжилниипроекта, еще 18 лет назад был признан нуждающимся в первоочередном капитальном ремонте. Инвестору предписано «заблаговременно обследовать несущие конструкции прилегающих домов и осуществлять их последующий мониторинг», но жители уверены, что их, «как обычно», обманут.
И все же эмоции брали верх над рассудком. Каждый оратор вспоминал детство, бурную молодость, «когда деревья были большими»... Надо сказать, сейчас они о-го-го какие здоровые! В основном - увы, тополя. Может, не так и плохо, если их отсюда уберут? Правда, эксперты садово-паркового хозяйства признали состояние здешней флоры удовлетворительным. Аргументы же «простых» любителей природы в черте города сводятся к тому, что «какие бы ни были деревья - а все наши!». В том смысле, что - источники кислорода. Иных «оазисов» в округе действительно не наблюдается, если не считать церковного садика через дорогу - но там пива не попьешь...

Зеленые и пушистые
Некоторые для наглядности пришли на мероприятие с четвероногими друзьями: мол, полюбуйтесь, скоро моему Рексу негде будет гулять. Псы надсадно гавкали, поддерживая хозяев. Стволы нескольких затесавшихся в царстве тополей липок снизу были белыми от собачьей урины. Подошедший страж порядка потребовал не использовать мегафон - ибо с громкоговорителем это уже не собрание, а митинг, - а также свернуть плакаты. Плакатов принесли много: «Долой беззаконие!», «Прекратите самоуправство!» Впрочем, на вопрос - какие конкретно нарушены законы - никто толком ответить не смог. Судя по всему, застройщик - ООО «Димикс» - действует как раз в рамках правового поля: имеется и решение ИТК годичной давности, и распоряжение губернатора Владимира Яковлева «О проектировании и строительстве многофункционального комплекса» по указанному адресу, и разрешение на производство плановых работ, в том числе на снос деревьев, выданное Государственной административно-технической инспекцией.
К сожалению, никто из представителей застройщика, он же инвестор, в назначенный час к месту событий не прибыл (хотя директор этой структуры Юрий Никитин лично обещал корреспонденту «Новой газеты» свое присутствие). Руководители же других питерских строительных компаний высказываются о подобных инициативах «рядовых» жителей резко отрицательно: «Скоро из-за таких защитников экологии в принципе ничего нельзя будет построить! Всегда найдется кто-то недовольный...» Неофициально специалисты в сфере строительного бизнеса говорят, что сталкиваются с откровенным рэкетом со стороны так называемых лидеров инициативных групп. По их словам, с активистами, выступающими против той или иной новой застройки, якобы можно полюбовно договориться - в обмен на ремонт квартиры или на пиломатериалы для дачи...
В эти дни готовится иск в Василеостровский федеральный суд. Если жители отстоят родные тополя, казна недосчитается $155 тысяч - названную сумму инвестор обязался перечислить на развитие городской инфраструктуры. Кстати, по информации Михаила Евраева, возглавляющего местный Центр защиты прав граждан, им уже удалось запретить «вредное» строительство на Наличной улице.

Отдай, я все прощу
В отличие от василеостровцев, делающих первые шаги на этом пути, сотрудники сельскохозяйственного кооператива «Цветы» последние полгода из судов не вылезают. Они тоже хотят защитить флору - собственного производства... (СХПК «Цветы» выращивает в год около 16 миллионов лилий, гладиолусов, роз и разных других растений, в том числе для озеленения Петербурга.) А началось все 14 января 2003 года. В этот день, как обухом по голове, руководство кооператива получило уведомление из налоговой инспекции о гигантской недоимке. А уже 16 января на расчетный счет «цветочников» наложили арест. Как объяснила «Новой газете» главный экономист СХПК Надежда Ядыкина, сделано это было незаконно хотя бы потому, что применять подобные санкции к сельскохозяйственным предприятиям в несезон запрещается. Арест через арбитражный суд удалось снять, но спустя некоторое время его снова наложили, и пошло-поехало...
Впрочем, насчет того, что «наезд» был неожиданным, руководители «Цветов» немного лукавят. По их же словам, еще в середине 2002 года лучшая площадка СХПК - оранжерея на углу Потемкинской и Шпалерной улиц, - как утверждают кооператоры, приглянулась Комитету по финансовому мониторингу РФ. Да-да, речь о знаменитом павильоне «Цветы» в комплексе Таврического дворца, который пережил и революции, и войны, где снималось столько культовых фильмов... Столичным финансистам опять же, по одной из версий, срочно требовалось «хорошее» место для размещения своего межрегионального управления. Так вот, кооперативу, как рассказывает его председатель Константин Крепкин, предложили «мирно» освободить участок. А после отказа посыпались налоговые проверки...
Если по справедливости, проверять, видимо, было что. Еще в 2000 году распоряжением губернатора Владимира Яковлева небольшая часть земель СХПК - а всего за кооперативом на тот период числилось примерно 1023 гектара в разных районах города - была переведена в категорию «пятен застройки». По просьбе отцов города кооператив в добровольном порядке продал около 20 га, выручив при этом примерно $5 миллионов с учетом НДС. Кооператоры считают, что налоговый сбор они должны платить только с разницы между продажной и нормативной ценой, налоговики - что податями облагается вся вырученная сумма. С позиции последних, налогов недоплачено около 35 млн рублей, плюс набежало около 8 млн пеней и штрафов, то есть всего СХПК задолжал казне порядка 43 млн рублей. На сегодня суды всех инстанций, через которые прошли «цветочники», долг признают правомерным... Настораживают в этом «сериале» по крайней мере два момента. Первое: налог, коли он положен, взыскать должны были гораздо раньше; но, по утверждению госпожи Ядыкиной, до того, как землями «Цветов» не заинтересовались московские финансисты, абсолютно никаких претензий к СХПК со стороны налоговых служб не было. И второе. По информации господина Крепкина, ему якобы совершенно недвусмысленно сказали: «Отдай участок на Потемкинской - и мы «забываем» о недоимке...» Не отдал. Не забыли.

Заслон для орхидей
Пятого мая судебные приставы описывают недвижимое имущество «Цветов», оставляя движимое (касса, ценные бумаги) на произвол судьбы, что, по мнению специалистов, мягко говоря, странно. При этом балансовая стоимость арестованной недвижимости - порядка 302 миллионов рублей - в семь с лишним раз превышает размеры долга.
О дальнейшем развитии событий в СХПК узнают лишь далеко задним числом. Как оказалось, 23 мая ленинградская областная газета «Сертолово и окрестности» напечатала объявление о продаже с молотка земельных участков «Цветов» (в количестве 40 га). «Обратите внимание - уже тогда была названа точная дата торгов: 25 июня, - подчеркивает Надежда Ядыкина. - А ведь 11 июня еще должна была рассматриваться наша кассационная жалоба; постановление по ней приняли только 19 июня. После этого прошло как раз пять «банковских» дней, и... Значит, заранее знали, какое решение вынесет суд?!.»
О том, что их купили, «Цветы» услышали случайно, только 3 июля. Потрясающее совпадение, но именно в тот же день руководители кооператива получают судебное постановление от 19 июня - не в свою пользу... Между тем сделка давно состоялась. Все лоты достались некоему ООО «Базис».
Вчера «цветочники» и сочувствующие пикетировали Смольный. Вообще-то акция планировалась у здания полпредства на Петровской набережной, но в последний момент ее передислоцировали - наверное, потому, что глава представительства нынче в отпуске. К госпоже Матвиенко за это время «Цветы» обращались не раз, но ответа так и не получили. Впрочем, из здания городской администрации к кооператорам тоже никто не вышел. Сотрудники кооператива считают торги незаконными, о чем уже подан соответствующий иск. Почему объявление о продаже земли, находящейся в Петербурге, опубликовано не в городском, а в областном СМИ? Почему торги организовывал не городской Фонд имущества, а Северо-Западный федеральный (СЗФФИ)? Да еще и совместно с неким ЛГУП «Заслон» - аккредитованным при СЗФФИ, опять-таки областным предприятием? Наконец, почему участки балансовой стоимостью в 302 млн рублей проданы за сумму около 35 миллионов рублей (напомним, именно такая недоимка «висит» на кооперативе)? Еще одно совпадение?.. Правда, по другой версии, эта земля оценивается всего в 126 млн. Неофициально «обобранные» говорят, что купила их подставная фирма, но вот доказательства... Кстати, одно из «заявлений протеста» «Цветы» и их союзники подали в городскую прокуратуру. Теперь слово за надзорными органами.

Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
фото ИНТЕРПРЕСС