Слезы маленького инвестора

28 августа 2003 10:00

«Если честно, я уже почти смирился... Но противно - неужели нет закона против воров?» Так говорит Владимир Герасимов, капитан первого ранга. Тридцать лет ходил на атомных субмаринах. Теперь четвертый год ходит по инстанциям: арбитраж, милиция, прокуратура, чиновничьи кабинеты... Как председатель Товарищества собственников жилья в злополучном доме на Коломяжском, 28, он пытается отстоять правду и квадратные метры. Хотя правильнее было бы сказать - «товарищество облапошенных собственников»...



Об этой афере, в результате которой 220 семей остались без денег и без квартир, «Новая газета» уже рассказывала («НГ» № 94, 23.12.2002). Схема под названием «долевое строительство» до гениального проста: подрядчик собирает с «маленьких инвесторов» деньги, на эти деньги строится дом, вот уже и рабочая комиссия его приняла. Тут, как черт из табакерки, выскакивает заказчик, разрывает договор с подрядчиком и... И каюк.
Теперь дольщикам легче увидеть собственные уши, чем новые квартиры. Дом окружен крепким забором, у забора - крепкие парни, чтобы никто посторонний не проник на территорию. Поверить немыслимо, но придется: вся эта дикость законна. За три года прошли десятки судебных процессов, и практически все их несостоявшиеся жильцы проиграли.
«Я вас знать не знаю! Отдали деньги подрядчику - к нему и обращайтесь», - говорит заказчик. А подрядчик: «Видите дом? Я все деньги вложил туда». Банкротом подрядчика до сих пор не признали, но это дело техники: счета его пусты, имущества нет.
В ближайший вторник состоится судебное заседание о разделе долей дома между заказчиком - фирмой «Инкост» и подрядчиком - УНР-86. Экс-новоселов заранее предупредили, что подрядчику достанется в лучшем случае пара кирпичей. Иными словами, ловить им абсолютно нечего. Среди потоков лжи это-то наверняка правда: по сведениям обманутых дольщиков, заказчик, не дожидаясь решения суда, их кровную площадь... спокойно продает.
- На днях смотрю: окна в моей квартире на втором этаже открыты, какие-то кавказцы работают... Спрашиваю: что вы здесь делаете? Говорят: клеим обои, стелем линолеум. Вообще-то я другую отделку задумывал...
Семья капитана Герасимова мечтала вселиться в долгожданную «двушку» как можно скорее. Надоело скитаться по съемным квартирам, да и платить по $200 в месяц накладно. Считали дни до переезда. Уже поставили стальную дверь, завезли кое-какую мебель... «Да бог с ней, с мебелью, - горячится подводник, - я в принципе хочу понять - как это вообще... такой беспредел?!.» О «карточном фокусе» на Коломяжском знают, кажется, все влиятельные люди в обеих столицах. А толку? Сменился и полпред, и губернатор, и прокурор города... Лишенцы лично беседовали с Геннадием Селезневым, Валентиной Матвиенко, Николаем Винниченко... Ответ стандартный: «не может быть!» и «разберемся». Все петиции пересылают вице-губернатору Александру Вахмистрову. Ну а тот...
- Его секретарша, молодая девчонка встречает с порога: «Опять вы? Как вы мне надоели!» О чем дальше говорить?..
Тем не менее, по информации оставшихся без крыши над головой дольщиков, господин Вахмистров им много чего обещал. Что каждый, инвестировавший средства (по $25-30 тысяч) в этот дом, гарантированно получит свое жилье. И что у нас в Петербурге двойных продаж нет - Комитет по строительству этого добился...
Морской волк Герасимов, его товарищ по несчастью Виктор Бутурлин - кинорежиссер, снимавший «Ментов» и «Убойную силу», их бывшие будущие соседи не сомневаются в сговоре: «Заказчик с подрядчиком наши денежки - около 4,5 миллиона долларов - скорее всего поделят по-братски. И другие структуры в этом замешаны, в том числе властные... Иначе - разве бы допустили?» Логично. Но недоказуемо и потому голословно. Могут и за клевету привлечь... Кстати, уже привлекают - за мошенничество. Не обманщиков, конечно, а наоборот - пострадавших. Стоило «Инкосту» заявить, что в ТСЖ якобы собирают деньги на непонятные цели (действительно собирали - на оплату адвоката), как тут же открылось уголовное дело. Серьезно, без всяких шуток! Зато у потерявших и деньги, и жилье, по их версии, ни одного заявления ни правоохранительные органы, ни суд общей юрисдикции не приняли. Говорят, мол, ждите решения арбитражного суда, а уж потом...
А потом - идите на все четыре стороны.
Произнося модную фразу «достаточно создать прецедент...», обычно имеют в виду, что создавать не надо - чревато. В данном случае, очевидно, стремятся как раз к созиданию. И выйдет, что любое строительство по долевому принципу - потенциально запрограммированное «кидалово»? И цивилизованной защиты нет? Похоже, нынче в правовом поле играют без правил. Рискуй и плачь, маленький инвестор!

Валерия СТРЕЛЬНИКОВА