Уважаемые читатели! По этому адресу находится архив публикаций петербургской редакции «Новой газеты».
Читайте наши свежие материалы на сайте федеральной «Новой газеты»
Шлагбаум против Нежности

Шлагбаум против Нежности

10 марта 2017 07:25 / Общество

В Токсове руководство «авторитетного» ТСЖ выставило ультиматум соседям: не будете вступать и платить взносы – отключим электричество и перекроем проезд к домам.

Улица Нежности в поселке Новое Токсово закрыта шлагбаумами. Владельцам домов, которые отказались вступать и платить в ТСЖ (участки они получили задолго до того, как оно возникло. – Ред.), охранники не открывают проезд. Несколько домов отключены от электроснабжения, и лишь одному хозяину удалось восстановить его через суд.

К агрессивным действиям ТСЖ здесь привыкли. В 2010 году аналогичным шантажом ТСЖ «Нежность» пыталось заставить вступить в свои ряды ветерана войны Леонида Румянцева (дом № 40). За отказ он поплатился правом проезда и электричеством. Вернуть то и другое удалось лишь при вмешательстве областного прокурора, а гражданский суд постановил ТСЖ выплатить ветерану компенсацию. Однако прошло шесть лет, прокурор сменился, и история повторяется. Причем среди пострадавших – вновь непокорный Румянцев.

ЦЕПкое ТСЖ

Знакомство с историей ТСЖ «Нежность» (возникло в 2001 году) многое проясняет. Его членом был криминальный авторитет Роман Цепов, убитый в 2004 году. В «Нежности» до сих пор ходят легенды о стиле его отдыха. Захватив полуостров на озере Лассылампи и устроив себе частный пляж (ул. Нежности, 16а), он решил, что ему принадлежит все озеро, и открыл стрельбу в сторону противоположного берега, где находился общественный пляж и купались люди. Кстати, метод шантажа электричеством вошел в моду еще при его жизни. Только тогда вооруженная охрана для убеждения непонятливых соседей стреляла в воздух. Ныне нравы смягчились. Теперь «Нежность» отрубает свет тихо и по ночам. В 2010-х гг. семья Цепова продала полуостров, и теперь, по нашим сведениям, им владеет вице-президент ПАО «НК «Роснефть» Андрей Шишкин. Среди свидетельств о собственниках в «Нежности» Шишкина, правда, нет, однако согласно протоколу он является членом ТСЖ. Вполне вероятно, что собственность оформлена на кого-то другого.

Роман Цепов // Фото: novayagazeta.ru

Кроме того, среди членов ТСЖ и землевладельцев значится бывший судья Арбитражного суда Валерий Горшелев. В СМИ он упоминался в связи с тем, что был однокашником Путина по юридическому факультету ЛГУ. Цепов тоже имел к будущему президенту непосредственное отношение: в 90-е годы он, будучи хозяином охранной фирмы «Балтик-Эскорт», организовывал охрану семьи Анатолия Собчака и вице-мэра Владимира Путина. Примерно в эти годы и началось выделение участков на берегу озера Лассылампи вдоль улицы Нежности. Еще две персоны в ТСЖ заслуживают упоминания. Это руководитель подведомственного Комитету по благоустройству СПб ГУДП «Центр» Борис Черняшенко, в 2010 году отправленный Валентиной Матвиенко «вязать носки» за плохую уборку снега, и один из прежних председателей ТСЖ Борис Быков, бывший в 90-е годы вице-президентом Национального фонда спорта (который был крупнейшим импортером алкоголя и табака), в 2000-х – гендиректором стадиона «Петровский», а параллельно – совладельцем нескольких фитнес-клубов под брендом «Галактика». В 2012 г. клубы продали около 300 абонементов, после чего исчезли. Именно с деятельностью Быкова связан «электрический шантаж» соседей «Нежности» шестилетней давности. В 2014-м член партии «Единая Россия» Борис Быков избрался главой администрации петербургского муниципального округа «Екатерингофский». В 2015-м он был уволен с этого поста в связи с незаконным совмещением двух оплачиваемых должностей, а затем изгнан и из председателей ТСЖ. Согласно протоколу собрания, его обвинили в растрате 350 тысяч рублей, собранных на электросети.

А не захотят – отключим газ

Шлагбаумы, перегородившие улицу Нежности, появились еще при жизни Цепова. Ему не нравилось, что к «его» озеру ходят посторонние. Притом что улица входит в реестр муниципального имущества Токсовского городского поселения и на ее ремонт выделяются бюджетные средства. Жалобы на шлагбаумы, в том числе в областной комитет госэкоконтроля, ни к чему не привели.

Шлагбаумы на ул. Нежности

Первое ультимативное требование о вступлении в ТСЖ Леонид Румянцев получил в 2010 году. Так как стоимость членства в «Нежности» в два раза превышала его пенсию, он отказался. «После отказа «Нежность» отключило нам электричество и стало препятствовать в проезде к моему дому», – рассказывает он. Румянцев написал в администрацию токсовского МО, Всеволожского района, в прокуратуру и СМИ. После проверки Ленинградская областная прокуратура признала факт самоуправства «Нежности» и возбудила три административных и даже уголовное дело. Быкова обвинили в самовольном занятии земельного участка, незаконном осуществлении охранной деятельности и невыполнении предписаний КоАП РФ. Отключение дома от электричества потянуло уже на уголовную статью – самоуправство, хотя это дело быстро закрыли «в связи с незначительностью ущерба». В итоге Быков был наказан административным штрафом в размере 100 рублей. Позднее суд предписал «Нежности» выплатить Румянцеву 20 500 руб. в качестве компенсации материального и морального вреда.

Украли ЛЭП

Прокуратуру заинтересовало, каким образом ТСЖ сумело отключить электричество, если ЛЭП и подстанция принадлежали не им, а ПАО «Ленэнерго». Как быстро выяснилось, с этой целью в ТСЖ «Нежность» попросту демонтировали старую ЛЭП и построили новую – свою собственную. Как пообещал прокурор Литвиненко Румянцеву, «прокуратурой продолжается проверка законности действий», которая, увы, ничем и не закончилась. Что позволило ТСЖ спустя шесть лет повторить старый трюк.

Борис Быков

Осенью 2016 года Румянцев и еще несколько соседей могущественного ТСЖ получили очередные «письма счастья». «Моей семье правлением ТСЖ был выставлен ультиматум, что если я не буду платить за проезд и ремонт подъездных путей, то ТСЖ полностью ограничит допуск автотранспорта к нашему дому и вновь отключит электричество». Частично выполнять свои угрозы ТСЖ начало еще с августа, когда председатель несколько раз давал команду своим охранникам не пропускать машины «неплательщиков» через шлагбаумы. Электричество тоже «честно» отключили. Один из пострадавших, житель ул. Нежности, 15, попытался было договориться по-хорошему. По его словам, за возвращение электричества председатель ТСЖ Мутохин потребовал у него 500 тысяч руб., не объяснив на что.

Семья Леонида Румянцева решила доделать то, что не выполнила в свое время прокуратура: выяснить, каким образом ТСЖ удалось приватизировать систему электроснабжения. Ответ превзошел все ожидания: согласно письму из филиала ПАО «Ленэнерго» – «Выборгские электрические сети», ЛЭП по улице Нежности по-прежнему числится на балансе этой организации и приватизирована не была (тогда как председатель ТСЖ заявлял в суде прямо противоположное: что ЛЭП находится на балансе ТСЖ). Более того, отправителям письма после этого начали поступать странные звонки: люди, которые отказывались представиться, спрашивали о причинах интереса к ЛЭП.


Напрашивается вывод, что в «Ленэнерго» «ВЭС» знают о самоуправстве ТСЖ «Нежность», но покрывают его.


Леонид Румянцев решил использовать старый алгоритм борьбы – обратился в администрацию и в правоохранительные органы. Но на этот раз быстрого результата не получилось. Полиция вмешиваться отказалась, сославшись на то, что шлагбаумы якобы установлены близлежащей воинской частью (!) (ответ имеется в редакции), а из администрации пришло два взаимоисключающих ответа. Да и то лишь по вопросу перекрытия улицы, а не по электричеству. Единственным вариантом оставался суд. К счастью, он встал на сторону семьи ветерана – электричество вновь вернули, хотя и с ограничением мощности. Дома номер 35, 36, 40а и 15 по-прежнему остаются без электричества, причем № 35 и 36 были отключены за отказ вступать в ТСЖ еще в 2009 году.

Украли улицу

Что касается перекрытия муниципальной улицы, то сначала глава администрации Токсова утверждал, что шлагбаумы находятся на «частных участках» и владельцы имеют право их устанавливать. Тогда Румянцевы связались с хозяевами участков, которые якобы сами перекрыли улицу. Оказалось, что те, на чье право собственности сослался глава Андрей Кожевников, не давали согласие на установку шлагбаумов – это без спросу сделало правление «Нежности». Одновременно с этим активные Румянцевы раздобыли утвержденный советом депутатов перечень муниципальных улиц, где есть и улица Нежности. Теоретически перекрыть проезд по муниципальной улице можно. Но для этого нужно разрешение властей и согласие всех собственников жилья на самой улице и в тех жилых массивах, куда она ведет. На повторный запрос глава администрации ответил уже по-другому: мол, дорога действительно находится в муниципальной собственности, а шлагбаумы возведены самовольно. Однако никаких мер к их ликвидации пока так и не принял.

Комментарий ГУ МВД России

«Действительно, в полицию Всеволожского района поступали два заявления по данному факту (установки шлагбаумов. – прим. Ред) в сентябре прошлого года. Оба были зарегистрированы и рассмотрены в установленном порядке. Полицейскими были проведены все необходимые проверочные мероприятия в полном объеме и было принято решение в соответствии с действующим законодательством. Надзорными органами данное решение было признано законным и обоснованным. Вместе с тем, в ГУ МВД России обратили внимание на то, что по факту установки шлагбаума было вынесено решение суда, вступившее в законную силу. Приведение в исполнение судебных решений находится вне компетенции органов внутренних дел. Никаких жалоб или претензий на действия сотрудников полиции по данному факту не поступало».