Материалы петербургской редакции доступны на сайте федеральной «Новой газеты»

В списках не значится

6 ноября 2006 10:00

Народная примета: если здание выводят из списка охраняемых объектов, скоро оно исчезнет





В северной столице появился еще один объект натурных съемок фильмов про войну – на углу Невского проспекта и улицы Восстания обрушили три исторических дома.
История вопроса такова. В 1994 году ЗАО «Знаменское» («дочка» немецкой компании SPAG) получило в собственность один из лакомых кусков исторического Петербурга – на углу Невского проспекта и улицы Восстания. Компания SPAG уже в начале 90-х предъявила себя в качестве активного инвестора, ее питерские проекты продвигались очень успешно. Успех этот, по мнению экспертов, во многом обеспечивался присутствием Владимира Путина – тогдашнего вице-мэра, ответственного за внешние связи, который в течение нескольких лет являлся консультантом этой немецкой фирмы.
В зону, облюбованную для преобразования в современный торговый комплекс, попали ценные с архитектурной точки зрения здания (Невский, 114 и 116, улица Восстания, 2 и 4) и дворовые флигели, представляющие интерес как образцы характерной исторической застройки.
Со второй половины 90-х годов развернулась инициированная депутатом Алексеем Ковалевым работа по закреплению за этими объектами статуса вновь выявленных памятников. В 2000 году экспертная группа под руководством председателя петербургского отделения Всесоюзного общества охраны памятников истории и культуры, доктора искусств профессора Валерия Лисовского признала: часть комплексной застройки углового участка Невский – Восстания «представляет историческую, научную, художественную и иную культурную ценность». Здания были включены в список вновь выявленных объектов охраны.
А в августе 2004 года появился приказ КГИОП № 8-102, выводящий из списка охраняемых зданий 35 объектов – в том числе и дома на углу Невского и улицы Восстания. Причем группу новых экспертов, призванных оспорить ценность этой исторической застройки, возглавил… тот же Валерий Лисовский. Теперь его мнение оказалось противоположным тому, что было заявлено четырьмя годами раньше: ничего особо ценного эти здания не представляют, а потому следует их исключить из списка выявленных объектов культурного наследия. Алексей Ковалев подал в суд иск – о признании приказа КГИОП незаконным. Сославшись на то, что согласно действующей инструкции Минкульта исключение недвижимого памятника из списков охраняемых объектов допускается лишь в «особых случаях», в первую очередь «при разрушении в результате стихийного бедствия или иных природных факторов и невозможности его воссоздания как памятника».



Судебное разбирательство по этому делу тянется до сих пор. Очевидно, не так просто определить, относится экспансия инвесторов к разряду стихийных бедствий или нет. И, кстати, даже в пресловутом экспертном заключении 2004 года техническое состояние построек характеризовалось вовсе не как «аварийное», а как «среднее».
– Для суда была проведена еще одна экспертиза, закончившая свою работу в мае нынешнего года, – рассказал «Новой газете» Алексей Ковалев. – Ее заключение: эти дома ценность представляют, исключать их из охранных списков было нельзя. Но пока судебный процесс не окончен, действует приказ, подписанный руководителем КГИОП Верой Дементьевой. И вот вам результат: все сметено! Уничтоженные фасады обещают восстановить, но за ними построят черт знает что, высотой в 28 метров.
Однако «черт знает что» будет еще выше – по признанию Юрия Земцова (проектированием торгового комплекса на углу Невского и Восстания занимается архитектурная мастерская «Земцов, Кондиайн и партнеры»), параметры нового универмага «немного превышают» дозволенную высотным регламентом планку в 28 метров. И проектировщики, и КГИОП прибегают к стандартному в таких случаях оправданию: мол, в то время, когда проект получал необходимые согласования, высотный регламент еще не был принят.
Но охранные зоны-то действовали (и, кстати, действуют до сих пор) – а в их границах, между прочим, вообще запрещено всякое новое строительство.

В мае 2005 года компания Stockmann перекупила у ЗАО «Знаменское» дом № 114 по Невскому проспекту (переговоры по сделке, как отмечалось в СМИ, проходили «при участии губернатора Валентины Матвиенко»). Сегодня Вера Дементьева с гордостью отмечает: «Здание первой четверти ХIХ века сноситься не будет – это была битва, которую выиграл КГИОП». При этом Вера Анатольевна скромно умалчивает о том, что универмаг, который вырастет на месте поля выигранной КГИОП битвы, превысит нынешнюю общую площадь дома № 114 как минимум на 45 тысяч квадратных метров. Вообще же площадь застройки на «реконструируемой» территории вырастет в 10 раз. Согласно проекту здесь предполагается разместить трехэтажную парковку на 500 машин с атриумом (12 320 кв. м), офисы (19 000 кв. м), магазины (2420 кв. м), торговый центр 5200 кв. м), апартаменты (1090 кв. м), ресторан на 350 мест (950 кв. м), кафе на 250 мест (690 кв. м), центр отдыха (2000 кв. м), разгрузочную (830 кв. м) и еще некие технические помещения (4200 кв. м).
Такое вот великолепие вскоре будет открывать вид на Невский проспект – главную градообразующую магистраль Санкт-Петербурга, перекликаясь со шпилем Адмиралтейства.
Ради возведения очередного универмага принесен в жертву дом благотворительного общества Знаменской церкви (построен в 1887 году по проекту А. Иванова), комплексная застройка начала ХIХ века (Невский, 116 – Восстания, 2, архитекторы А. Гемилиан, П. Гилев, В. Морган; Невский, 114, архитектор П. Пыльнев; дворовые фасады, К. Андерсон).

В том, что КГИОП исключает из охранных списков здания и территории, руководствуясь, по всей видимости, не соображениями их действительной культурной ценности, а интересами симпатичных Смольному инвесторов, можно убедиться, заглянув на одну из нынешних стройплощадок корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» (близкой вице-губернатору Юрию Молчанову). Дабы расчистить место для нового «элитного жилого комплекса», на месте казарм Преображенского полка, недалеко от Таврического сада, приказом КГИОП за подписью Веры Дементьевой были исключены из списков охраняемых объектов, а затем снесены здания целого квартала исторической застройки эпохи пушкинского Петербурга: здания казарм Преображенского полка (1802–1890-е гг., архитекторы Ф. Волков, Ф. Демерец) на Парадных улицах, 1–3, и по Виленскому переулку, манеж Преображенского полка (1837–1843, архитекторы А. Штаубе, А. Акутин) и корпус для обоза Саперного батальона (1906, архитектор А. Иванов) по Виленскому переулку.
Всего, напомним, благодаря заключению экспертизы руководителя петербургского ВООПИиК Валерия Лисовского и согласно приказу председателя КГИОП Веры Дементьевой, в 2004 году из списка охраняемых памятников было выведено 35 объектов. Девять из них (а под одним объектом охраны нередко значится не единичное здание, а комплекс построек) уже уничтожены за прошедшие два года. Будем ждать исполнения остальных приговоров?
Сегодня под угрозой уничтожения находится еще целый ряд уникальных памятников, которые два года назад также были лишены охранного статуса.
Среди них:
– особняк Румянцева на Марсовом поле, 3 (1800 – середина XIX века, архитектор Л. Руска),
– дом фон Дезина на Галерной ул., 10 (1790 – первая треть XIX в., автор не установлен);
– дом Крылова на Б. Подьяческой ул., 28 (начало XIX, архитекторы И. Ерлыко и И. Федотов),
– здания комплекса Калинкинской больницы (быв. Прядильного дома) на набережной Фонтанки, 166, Рижский пр., 41–43, Либавский пер., 2–6, 3;
– дом Решетниковой на Лиговском, 11 (конец XVIII – начало XIX вв., архитектор Г. Соловьев);
– особняк Струнниковой на Синопской набережной, 54 (1864–1865, архитектор Л. Фонтана);
– здание богадельни на улице Смольного, 4, литера Е (1886–1888, архитектор К. Соколов).

Татьяна ЛИХАНОВА

Фото ИНТЕРПРЕСС