Уважаемые читатели! По этому адресу находится архив публикаций петербургской редакции «Новой газеты».
Читайте наши свежие материалы на сайте федеральной «Новой газеты»
Вам петь или ехать?

Вам петь или ехать?

14 марта 2013 10:00 / Политика / Теги: стройка

Театр песни Аллы Пугачевой встанет поперек заложенной в генплане Петербурга магистрали.

Место для «бриллианта» (как презентуют проект примадонны) застолбили еще при Валентине Матвиенко — выделив 2,7 га целевым назначением. Подробности выдававшихся втихую согласований вскрылись только теперь: оказалось, что участок наезжает на зарезервированную под ЗСД территорию, а сам театр размещается посреди другой проектируемой магистрали — продолжения Морской набережной, призванной обеспечить жителям Васильевского острова связь с центральными районами.

Решение о выделении участка для ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» Валентина Матвиенко подписала за пять дней до сложения губернаторских полномочий. На деньги, за которые тогда город отдал в аренду на 49 лет (с правом последующей пролонгации) почти 3 га с видом на залив — 39 млн руб., — нынче купишь разве что осьмушку квартиры Евгении Васильевой.

Уже при Георгии Полтавченко доставшиеся ему в наследство чиновники матвиенковского призыва довершили дело: главный архитектор Юрий Митюрев завизировал эскизный проект культурно-делового комплекса, а председатель Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Юлия Киселева выдала градплан. Запросив этот документ, депутат городского парламента Алексей Ковалев обнаружил, что вываливаемый поперек двух дорог «бриллиант» сулит обернуться гигантской пробкой, а направленные на обеспечение строительства решения Смольного противоречат закону о Генеральном плане Петербурга.

На создаваемых рядом в водах залива намывных территориях планируется поселить 100 тысяч человек. Что еще больше усугубит и без того непростую транспортную ситуацию на Васильевском острове.

«Участок, предоставленный под Театр песни, находится на искусственном острове в устье реки Смоленки, — поясняет Алексей Ковалев. — К этому острову с двух сторон подходит магистраль, включенная в генплан, для подсоединения к ней уже построены через речку два моста. А по утвержденному под проект Пугачевой градплану здание театра встает поперек дороги, разрывая Морскую набережную на две части. Что теперь, мосты будут пешеходными, город их для Пугачевой строил?»

На создаваемых рядом в водах залива намывных территориях планируется поселить 100 тысяч человек. Что еще больше усугубит и без того непростую транспортную ситуацию на Васильевском острове. Заложенная в генплан магистраль должна была обеспечивать связь с материковой частью исторического центра. Но будущий театр, вставая поперек дороги, отсекает все пути. «Создается впечатление, что проектировщики вообще не брали в расчет ни существование генплана, ни интересы жителей», — возмущается депутат.

Директор Театра песни Пугачевой Юрий Голованов убежден, что никаких нарушений закона нет: «Дорога планировалась тут раньше, лет десять назад, а потом генплан претерпел изменения, теперь разработана иная транспортная схема, согласованная в принципе со всеми инстанциями». «Ничего подобного, никаких изменений генплана тут не было, — возражает Алексей Ковалев. — Вопрос о внесении изменений в части ликвидации зоны «У» рассматривался на комиссии по генплану в ноябре прошлого года. Но решение не было принято — в том числе и в связи с транспортной проблемой. Перенесли рассмотрение на май».

Пока же депутат Ковалев и еще два местных жителя обратились в суд с заявлением об оспаривании действий и решений правительства Санкт-Петербурга, направленных на обеспечение строительства Театра песни Аллы Пугачевой.

У градозащитников есть и другие претензии к этому проекту: в заявленной высоте комплекса (70 метров при разрешенных законом 40) они видят угрозу охраняемым панорамам. Дело в том, что русло Смоленки находится на одной линии с Невским, и пугачевский «бриллиант» вполне может выскочить в перспективе главного проспекта Петербурга, замаячив подле шпиля Адмиралтейства.

Минувшим летом Градостроительный совет уже рекомендовал инвестору умерить аппетиты, понизив театрально-коммерческий комплекс вдвое. Однако архитектор Сергей Орешкин (руководитель мастерской «А. Лен» — российского адаптера проекта британского бюро Populous) не теряет надежды обойтись отступным в 10 метров: «Планируем в мае вынести откорректированный проект на градсовет и отстоять высоту хотя бы в 60 метров. Тогда можно будет начать строить весной 2015 года».

Ранее Юрий Голованов заявлял, что не видит возможности кардинального понижения объекта, поскольку уменьшение доли деловой и коммерческой составляющих якобы не позволит окупить проект.

Справка «Новой»

Заказчик проекта — ООО «Театр песни Аллы Пугачевой», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит владельцу PMI Евгению Финкельштейну (51%), Кристине Орбакайте (32%) и Алле Пугачевой (17%).

Разработка проекта — британское бюро Populous при содействии петербургской архитектурной мастерской «А. Лен».

Первое постановление, разрешающее проведение изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства культурно-делового центра в устье Смоленки, датируется августом 2007 г. По условиям инвестдоговора объект надлежало сдать к 2011 г. Сроки неоднократно срывались, однако Валентина Матвиенко пролонгировала ранее выданные разрешения. В качестве оправданий принимались даже такие экстравагантные версии инвестора, как неожиданно обнаруженный в границах участка тектонический разлом в земной коре.

Проект, получивший статус социально значимого и представляемый Смольным как «центр, куда смогут приходить юные таланты, где они смогут чему-то научиться и начать карьеру», предусматривает сооружение концертной площадки-трансформера в 19 000 кв. м, гостиницы — 8200 кв. м, ресторана — 4400 кв. м, апартаментов — 31 070 кв. м, зоны развлечений — 15 100 кв. м и выставочного зала — 25 450 кв. м, где предлагается проводить показы мод и новых моделей автомобилей.