Уплотнительная застройка может возобновиться при Полтавченко

У нас на Гражданском проспекте, недалеко от перекрестка с проспектом Непокоренных, есть замечательный садик. В начале 2000-х мы отстояли его от застройки. Но застройщик дождался своего часа.

Его посадили в 50-е годы сотрудники Агрофизического института, расположенного здесь же. В своем деле они были профессионалами, и садик вырос хоть куда – туи, голубые ели, сосны, сирень, вишни и много других отличных деревьев. Правда, гулять жителям там было нельзя – территория института, ни дорожек, ни скамеек. Но любоваться на красоту через забор могли все.

Собственно, еще несколько лет назад попасть в сад было можно, но потом доступ закрыли. Причина  – конфликт жителей и руководства института.

В начале 2000-х годов, когда научная деятельность пошла на спад, ученые мужи решили построить в садике жилой дом. Местные жители пришли в ужас: вместо вида на прекрасную зеленую зону им предстояло сначала несколько лет любоваться на стройку, а потом попрощаться с солнечным светом в своих квартирах – дом планировалось возвести всего в нескольких метрах от ближайшей «брежневки».

И мы начали бороться. Писали письма во все возможные инстанции: в комитеты Смольного, губернатору, президенту, депутатам от «Единой России» и оппозиции... Поначалу приходили невдохновляющие отписки: все идет по плану, препятствий для стройки нет, но разрешение на строительство пока не выдано, так что вы, дорогие жители, не волнуйтесь. При этом высота планируемого дома постоянно росла: в 2002 году писали про 9 этажей, потом стало 13, 15, а в 2007 уже все двадцать пять!

Люди не захотели ждать, пока приедут бульдозеры, и перешли к решительным действиям. Собрали несколько сотен подписей, провели митинг. И губернатор Матвиенко услышала нас! В 2009 году приняли Правила землепользования и застройки, и территория института стала там деловой зоной, в которой строить жилые дома запрещено.

Но по Генеральному плану сквер оставался жилой зоной – его с чьей-то заботливой подачи включили туда в 2005 году. И сейчас, когда в этот документ вносятся поправки, жители подали предложение: объявить сквер рекреационной зоной. Потом его можно было бы перевести в собственность города, чуть-чуть благоустроить и открыть для людей.

Комиссия по внесению изменений в Генеральный план рассмотрела наше предложение и решила включить сквер не в зеленую, а в деловую зону. Это несколько разочаровало жителей, но тем не менее гарантировало, что жилой дом там уже никогда не построят. И это было логично: какая жилая зона на территории научного института?

Но институт думал иначе и написал в комиссию возражения. И на ее последнем заседании в сентябре жителей ждал удар: комиссия отменила свое решение и постановила оставить сквер жилой зоной. А после того, как изменения в Генплан будут приняты, придет очередь Правил землепользования и застройки, и тут институт уже подсуетился – предложил деловую зону поменять на жилую. То есть пусть не сейчас, но через пару лет стройка все-таки может начаться.

Жители написали главе КГА Олегу Рыбину, а после его ответа-отписки - вице-губернатору Марату Оганесяну, который много раз говорил, что он категорически против уплотнительной застройки. Все помнят историю на Науки, 44, где вице-губернатор решительно встал на сторону жителей. Это совсем рядом с нами. Но остановить стройку на Науки непросто, потому что уже выданы все разрешения и застройщик успешно побеждает администрацию в суде.

У нас же все наоборот – разрешений нет, стройка не начата, деревья не вырублены. Мы предложили Оганесяну встретиться с нами, приехать и посмотреть на сквер своими глазами. Но получили очередную равнодушную отписку: сделать ничего не можем, стройка будет, но вы, дорогие граждане, не беспокойтесь – разрешений пока не выдано! Из ответа вице-губернатора создается впечатление, что наше письмо даже не прочитали.

Когда разрешения появятся и жители выйдут на акции протеста, чиновники, вполне возможно, приедут на место стройки, будут возмущаться и пытаться что-то сделать, но это будет уже невозможно или очень сложно. Зачем же доводить дело до митингов и перекрытий улиц?

Эпоха губернатора Матвиенко, по крайней мере ее первая половина, вошла в историю как время бесконтрольного строительного бума, когда в центре росли как грибы «Монбланы» и «Регент-холлы», а на окраинах в скверах – бесчисленные высотки с десятком машиномест на дом. Полтавченко вроде как попытался положить этому конец. Очень многие проекты заморожены или отменены. Но на Гражданском, 14, к сожалению, получается обратная ситуация – Матвиенко отменила уплотнительную застройку, а при Полтавченко она имеет все шансы возобновиться спустя пять лет.