Материалы петербургской редакции доступны на сайте федеральной «Новой газеты»

За чей счет сносить самострой

6 ноября 2012 10:00

В понедельник поздно вечером после 4-часового заседания Дзержинский районный суд огласил решение по поводу скандальной мансарды на Миллионной улице, 4: надстройка на доме, построенном по проекту Кваренги, признана незаконной. Иски, которые подавали КГИОП (отдельно отметим принципиальную позицию ведомства в этом вопросе), администрация Центрального района и жители дома, удовлетворены. Мансарда должна быть снесена, а крыша дома восстановлена в прежнем виде.





В середине ноября казалось, что история с мансардой завершена: управляющая компания начала работы по ее сносу. Однако жильцы рано радовались: надстроенный над домом гребень лишь немного подбрили. Небольшой кусочек над лестницей разобрали, все остальные постройки быстренько одели в металл, а на дверях дома появилось объявление об общем собрании. Жилкомсервис предложил обсудить вопрос о проведении работ по восстановлению объемно-пространственных габаритов крыши… за счет жильцов — по сути, людям предложили скинуться и собрать необходимые 2 миллиона 400 тысяч рублей…
— Мы подавали иск, в том числе и к Жилкомсервису, потому что именно попустительство с его стороны позволило застройщикам возвести мансарду, — рассказывает жительница дома Елена Киселева-Хассинен. — На суде юристы управляющей компании говорили, что долго ничего не знали о стройке, так как проверяют чердаки раз в полгода. Но работы начались с ведома домоуправа, да и мы не одно обращение в Жилкомсервис направили, поэтому не знать они не могли. И в итоге суд возложил обязанность по ликвидации самостроя на застройщиков и управляющую компанию. А компания пыталась эту ответственность переложить на нас…
«Ну мы же не знали, что вы выиграете суд», — оправдывались представители Жилкомсервиса и уверяли, что с законопослушных жильцов денег никто брать не собирался.
Правда, вопрос о том, в какие сроки и за чей счет будут проводиться работы по демонтажу мансарды, пока повисает в воздухе.
— КГИОП выдал предписание, по пунктам расписав, что в какой последовательности надо сделать, — поясняет Елена. — А Жилкомсервис отвечает, что не может провести демонтаж мансарды, потому что соответствующей лицензии у него нет. Так никто и не говорит, что он должен делать это самостоятельно — напротив, в предписании подчеркивается, что работы должна вести специализированная организация, имеющая разрешение на работы на памятниках архитектуры. Управляющая компания делает вид, что не понимает, чего от нее хотят, и тянет время. А администрация района ее покрывает. Так незаконная мансарда будет еще сто лет на доме торчать. Ну придут приставы — оштрафуют Жилкомсервис на две тысячи за неисполнение решения суда. Через два месяца опять придут и оштрафуют. Дальше что?
По словам представителей управляющей компании, восстановительные работы будут вестись за счет собственников, которые занимались самоуправством. Однако очевидно, что ни Николас Деверрел, над квартирой которого возводили мансарду, ни действующий по его доверенности Олег Ро не горят желанием перевести на счет Жилкомсервиса необходимую сумму. Правда, в рамках уголовного дела, возбужденного по 243-й статье УК, квартира Деверрела была арестована. Но чтобы завершить расследование, необходимо провести экспертизу и установить масштабы повреждений. А сделать это обещают… не раньше декабря 2013 года. Иными словами, рассчитывать на быстрое возмещение ущерба не приходится, не говоря уж о том, что за год арест с квартиры может быть снят и она благополучно сменит хозяина. И вопрос о сносе благополучно заглохнет.
— Еще недавно мне казалось, что главное — добиться судебного решения. Но сегодня я понимаю, что борьба за то, чтобы его выполнили, может оказаться не менее сложной, — признается Елена.
Так что точку в этой истории ставить еще рано. Хотя жильцы дома и градозащитники надеются, что в обозримом будущем это все же произойдет. И что будут доведены до логического конца уголовные дела, возбужденные в связи с повреждением уникального памятника архитектуры — в назидание другим мансардостроителям.

Виктория РАБОТНОВА