Кадастр промахнулся
История земельных махинаций в Кудрово, где в частную собственность оформляли детские площадки, муниципальные улицы и чужые огороды, получила неожиданное продолжение.
«Новая» рассказывала о том, как мошенникам удалось присвоить около 60 га земли. Их дружно покрывали чиновники всех рангов, а прокуратура и вовсе целенаправленно проиграла судебный иск, легализовав один из «нарисованных» участков.
После нашей публикации кадастровая палата Росреестра замела следы по одному из краденых участков, аннулировав его задним числом. Участок с номером 47:07:0000000:91355 площадью 15,8 га, внутри которого оказалась муниципальная улица Новая, вдруг исчез с публичной кадастровой карты. В справочной информации на сайте Росреестра он значится как аннулированный, причем ликвидация произошла якобы на следующий день после постановки на кадастровый учет (постановка – 6.09.2016, обновление информации – 7.09.2016). При этом, согласно ответам администрации Заневского поселения и прежнему кадастровому плану территории, участок преспокойно существовал и в 2016, и в 2017 году. Справочный сервис на сайте имеет обыкновение зависать, так что мы на всякий случай сделали скриншот карточки.
Естественно, возник вопрос о судьбе других участков. Кудровской активистке Любови Ивановой в администрации сообщили, что в отношении них также «идет работа», но там восстановить законность будет сложнее, так как рейдеры уже оформили на них право собственности. Что касается участка 47:07:0000000:91355, то его успели лишь поставить на кадастровый учет.
Сам себе продал, сам у себя купил
Возможно, сдвинуть с мертвой точки кудровскую историю помог скандал во Всеволожске, где муниципальные участки воровались с прицелом на последующий их выкуп самим муниципалитетом. В апреле стало известно об остановке работ для строительства путепровода в центре Всеволожска, который должен соединить южную и северную части города: на его пути внезапно встали восемь неизвестно откуда взявшихся частных земельных участков. Причем пять из них зарегистрированы в декабре 2016 года, когда проект планировки территории уже был готов.
В отличие от Америки, где еще полтораста лет назад было модно скупать прерии, по которым должна была пройти железная дорога, во Всеволожском районе даже не покупают, а массово рисуют участки задаром, чтоб потом за их выкуп платили налогоплательщики.
Корректировка проекта планировки займет от 3 до 6 месяцев и будет стоить 1 млн рублей. А во сколько обойдется выкуп участков у собственников, трудно даже представить. Земля в этом месте золотая.
Сельхозземля? Пора сажать
По тому, как муниципальные власти не требуют заведения уголовных дел, а послушно и поспешно платят «собственникам» из бюджетных денег, наводит на мысль, что все звенья этой цепи – от лжеприватизации до «выкупа» – дело одних и тех же рук. Упорное нежелание властей бороться с рейдерами укрепляет в этом подозрении.
Впервые в истории Кадастровая палата Ленинградской области была обвинена в мошенничестве не только активистами, а должностным лицом. «Управление лесами ЛО полагает, – пишет директор «Ленобллеса» С. И. Селезнев он в ответе активистам поселка Ленинское, – что мошеннические действия, проводимые Кадастровой палатой ЛО и ее должностными лицами, совершены в 2016 году с целью хищения лесного фонда». Речь идет о фиктивной регистрации участков лесного фонда на берегу реки Сестры (Выборгский район ЛО) в частную собственность под застройку. Как продолжает Селезнев, «Кадастровой палатой Ленинградской области на участках с номерами […] незаконно изменена форма собственности с федеральной на частную». В связи с этим «Ленобллес» передал сведения о хищении в Управление экономического безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по СПб и ЛО. Как стало известно в начале апреля, там собирают материалы для возбуждения уголовного дела.
Сергей Селезнев // lenobl.ru
Хотелось бы, чтобы дела были возбуждены не только по Выборгскому, но и по Всеволожскому району и чтобы вместе с кадастровиками перед судом предстали муниципальные чиновники.