Девять дней одного года
«Мы, по идее, знали, что над людьми могут издеваться, выгонять из собственных квартир – но не до такой же степени! Кому ни рассказываем, никто не верит...» В октябре обитатели Колпино, владельцы жилья в домах по Павловской улице, улице Губина, проспекту Ленина неожиданно стали получать странные бумаги за подписью замглавы администрации района. Не тратя времени на «уважаемый» и вообще хоть какое-либо обращение, составитель документа переходит сразу к делу: «...многоквартирный дом по адресу такому-то подлежит сносу. Вам, как собственнику жилого помещения, необходимо принять участие в сносе дома с привлечением собственных средств в установленный срок». Срок впечатляет особенно: до 16 декабря (этого года).
Им надо уложиться в девять суток, дабы снести свои собственные жилища. Иначе принадлежащие им квартиры и комнаты будут «изъяты для нужд Петербурга»
То есть на сегодня до фиксированной даты осталось ровно девять дней. А потом им куда деваться? Они – это порядка трехсот обладателей недвижимости, которым дана команда снести свои дома (за свои деньги!) и убираться подобру-поздорову.
– В голове не укладывается! – разводит руками жительница одного из домов по проспекту Ленина Ольга Федорова. – У нас хорошая двушка, обустроенная, теплая, комнаты 18 и 20 метров, потолки 3,3 метра, все удобства... Мы ни на что не жалуемся. У соседей тоже все в порядке. Ремонт зданию, конечно, нужен, но чтобы ломать?
Вообще-то тучи над кварталом нависли не сегодня. Еще в феврале 2006 года нанимателей муниципальных квартир и комнат, не вдаваясь в подробности, начали потихоньку расселять. Те роптали – но что поделаешь. Хозяева же своего жилья наивно думали, что им ничего не грозит. Ошиблись.
Минуло лето – дошла очередь и до «частников». 13 сентября появляется распоряжение районной администрации о признании двадцати двух многоквартирных домов (всех чохом) аварийными и подлежащими сносу.
В итоге к уничтожению – и это вовсе не фигура речи – приговорен теперь целый квартал.
По колпинским меркам – весьма лакомый кусочек. «Центр, здесь самая дорогая земля», – объясняют жители... Стоп. Не в этом ли причина внезапной «массовой аварийности» добротных двухэтажных кирпичных зданий 1930–40-х годов постройки? Как стало известно выселяемым буквально пару недель назад, оказывается, еще в феврале Комитетом по строительству администрации Санкт-Петербурга был заключен договор с ОАО «ДСК-5» «о подготовке документации для проведения торгов по земельному участку: Колпино, квартал 10»... Вопрос вертится на языке: а не под планируемую ли продажу подогнано основание для освобождения территории?
По крайней мере, жители в этом уверены. И уезжать никуда не собираются.
Взять ту же Ольгу Федорову (она в своей квартире живет 33 года, с самого рождения). С ней двое несовершеннолетних детей, старенькая бабушка. И в Колпино вся их жизнь: у Ольги любимая работа, коллеги, друзья; 11-летняя Надя учится в специализированной школе, 2-летний Дениска ходит в оздоровительные ясли. «Главное, все это досталось с таким трудом, – вздыхает мать, – столько нервов, денег... Наверное, если бы нам тут не нравилось, мы давно бы продали эту площадь – на выгодных для нас условиях. А сейчас нас просто выкидывают!»
Как утверждают выселяемые, им надлежит явиться в жилищный отдел администрации и добровольно написать заявление по стандартному образцу: «Мое жилье является аварийным, прошу предоставить мне другое...»
– При этом было сказано, – добавляет Ольга, – что в Колпине квадратных метров для нас якобы нет и не предвидится.
По неофициальным данным, лучшее, на что могут претендовать «лишенцы», это Коломяги или Красное Село.
Меж тем вся эпопея со сносом 22 домов базируется изначально на актах Экспертной строительной комиссии правительства Санкт-Петербурга, датированных серединой 2005 года. Где, в частности, говорится: «Все здания нуждаются в комплексном капитальном ремонте, включая <...>». А далее: «Реконструкция <…> требует значительных материальных затрат <…> капитальный ремонт без повышения этажности экономически нецелесообразен. Здания подлежат сносу с последующим строительством на данном участке новых».
– По моей оценке, – прокомментировал ситуацию «Новой газете» адвокат Евгений Баклагин, – в этом фрагменте эксперты существенно превысили свои полномочия. Указанная профильная комиссия, согласно ее полному наименованию, должна «обследовать строительные конструкции». С какой стати она делает заключения финансово-экономического характера, а тем более выдает вердикт – что сносить, что возводить?
Сейчас группа собственников из 14 попавших под дамоклов меч зданий будет обжаловать в суде пресловутое распоряжение районной администрации о сносе своих жилищ. Еще часть обитателей квартала пошла другим путем: они заказывают альтернативные исследования состояния своих домов и рассчитывают, что мнение независимых экспертов будет объективным.
– Представьте, сравнительно недавно, – рассказывает Ирина Жданова (ее вместе с мужем-инвалидом тоже пытаются выселить из принадлежащей им двухкомнатной квартиры), – по документам проектно-инвентаризационного бюро износ большинства наших домов составлял всего процентов 30! Более того, неподалеку есть еще одно здание, точно такое же, как и наше, но там об аварийности и речи нет, люди спокойно живут. Знаете почему? Этот дом относится к другому кварталу – на который, видимо, пока еще никто не позарился!
Тем временем, как следует из свежего письма районной администрации, «в случае, если собственники в установленный срок не снесут дом, земельный участок, на котором дом расположен, подлежит изъятию для государственных нужд Санкт-Петербурга». Тут же, дабы не возникало никаких иллюзий, специально уточняется: «соответственно, изъятию подлежит каждое жилое помещение в этом доме».
«Отличный подарочек к Новому году!» – мрачно шутят колпинцы.
Осталось девять дней. Обратный отсчет пошел.
«Новая» будет следить за развитием событий.
Никто не хотел уезжать
То есть на сегодня до фиксированной даты осталось ровно девять дней. А потом им куда деваться? Они – это порядка трехсот обладателей недвижимости, которым дана команда снести свои дома (за свои деньги!) и убираться подобру-поздорову.
– В голове не укладывается! – разводит руками жительница одного из домов по проспекту Ленина Ольга Федорова. – У нас хорошая двушка, обустроенная, теплая, комнаты 18 и 20 метров, потолки 3,3 метра, все удобства... Мы ни на что не жалуемся. У соседей тоже все в порядке. Ремонт зданию, конечно, нужен, но чтобы ломать?
Вообще-то тучи над кварталом нависли не сегодня. Еще в феврале 2006 года нанимателей муниципальных квартир и комнат, не вдаваясь в подробности, начали потихоньку расселять. Те роптали – но что поделаешь. Хозяева же своего жилья наивно думали, что им ничего не грозит. Ошиблись.
Минуло лето – дошла очередь и до «частников». 13 сентября появляется распоряжение районной администрации о признании двадцати двух многоквартирных домов (всех чохом) аварийными и подлежащими сносу.
В итоге к уничтожению – и это вовсе не фигура речи – приговорен теперь целый квартал.
Снаружи...
По колпинским меркам – весьма лакомый кусочек. «Центр, здесь самая дорогая земля», – объясняют жители... Стоп. Не в этом ли причина внезапной «массовой аварийности» добротных двухэтажных кирпичных зданий 1930–40-х годов постройки? Как стало известно выселяемым буквально пару недель назад, оказывается, еще в феврале Комитетом по строительству администрации Санкт-Петербурга был заключен договор с ОАО «ДСК-5» «о подготовке документации для проведения торгов по земельному участку: Колпино, квартал 10»... Вопрос вертится на языке: а не под планируемую ли продажу подогнано основание для освобождения территории?
По крайней мере, жители в этом уверены. И уезжать никуда не собираются.
Взять ту же Ольгу Федорову (она в своей квартире живет 33 года, с самого рождения). С ней двое несовершеннолетних детей, старенькая бабушка. И в Колпино вся их жизнь: у Ольги любимая работа, коллеги, друзья; 11-летняя Надя учится в специализированной школе, 2-летний Дениска ходит в оздоровительные ясли. «Главное, все это досталось с таким трудом, – вздыхает мать, – столько нервов, денег... Наверное, если бы нам тут не нравилось, мы давно бы продали эту площадь – на выгодных для нас условиях. А сейчас нас просто выкидывают!»
Как утверждают выселяемые, им надлежит явиться в жилищный отдел администрации и добровольно написать заявление по стандартному образцу: «Мое жилье является аварийным, прошу предоставить мне другое...»
– При этом было сказано, – добавляет Ольга, – что в Колпине квадратных метров для нас якобы нет и не предвидится.
...и изнутри
По неофициальным данным, лучшее, на что могут претендовать «лишенцы», это Коломяги или Красное Село.
Меж тем вся эпопея со сносом 22 домов базируется изначально на актах Экспертной строительной комиссии правительства Санкт-Петербурга, датированных серединой 2005 года. Где, в частности, говорится: «Все здания нуждаются в комплексном капитальном ремонте, включая <...>». А далее: «Реконструкция <…> требует значительных материальных затрат <…> капитальный ремонт без повышения этажности экономически нецелесообразен. Здания подлежат сносу с последующим строительством на данном участке новых».
– По моей оценке, – прокомментировал ситуацию «Новой газете» адвокат Евгений Баклагин, – в этом фрагменте эксперты существенно превысили свои полномочия. Указанная профильная комиссия, согласно ее полному наименованию, должна «обследовать строительные конструкции». С какой стати она делает заключения финансово-экономического характера, а тем более выдает вердикт – что сносить, что возводить?
Сейчас группа собственников из 14 попавших под дамоклов меч зданий будет обжаловать в суде пресловутое распоряжение районной администрации о сносе своих жилищ. Еще часть обитателей квартала пошла другим путем: они заказывают альтернативные исследования состояния своих домов и рассчитывают, что мнение независимых экспертов будет объективным.
– Представьте, сравнительно недавно, – рассказывает Ирина Жданова (ее вместе с мужем-инвалидом тоже пытаются выселить из принадлежащей им двухкомнатной квартиры), – по документам проектно-инвентаризационного бюро износ большинства наших домов составлял всего процентов 30! Более того, неподалеку есть еще одно здание, точно такое же, как и наше, но там об аварийности и речи нет, люди спокойно живут. Знаете почему? Этот дом относится к другому кварталу – на который, видимо, пока еще никто не позарился!
Тем временем, как следует из свежего письма районной администрации, «в случае, если собственники в установленный срок не снесут дом, земельный участок, на котором дом расположен, подлежит изъятию для государственных нужд Санкт-Петербурга». Тут же, дабы не возникало никаких иллюзий, специально уточняется: «соответственно, изъятию подлежит каждое жилое помещение в этом доме».
«Отличный подарочек к Новому году!» – мрачно шутят колпинцы.
Осталось девять дней. Обратный отсчет пошел.
«Новая» будет следить за развитием событий.
Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
Фото Александра БАНЬКОВА