Зачистка жизненного пространства
Наряду с уплотнительной застройкой все более грозной бедой для Питера становится признание домов аварийными и подлежащими сносу. Кто-то возразит: о людях же заботятся. Но почему «ломать нельзя чинить» возникает всегда именно в тех местах, где хотят возвести какой-нибудь особняк или бизнес-центр?.. Последнее время, войдя во вкус, чиновники приступили к зачистке целых улиц и микрорайонов – и правда, чего мелочиться. Как, например, в Колпине (см. НГ № 93 за 2006 год), где всем владельцам жилья в одном из кварталов – а это 22 дома, порядка 300 собственников – было предписано в одночасье разрушить родные пенаты. За свой счет, заметьте. И убираться подобру-поздорову – дабы освободить пространство под новый коммерческий проект.
Жителям Колпина чиновники предложили самоликвидироваться
И вот позавчера в колпинском деле удалось создать знаковый прецедент. Фемида в первой инстанции решила все-таки отменить распоряжение о сносе пресловутого 10-го квартала – того самого, который уже окрестили «питерским Бутовым». Правда, решение пока касается лишь одного дома: аварийность признавали чохом, а тяжбы по каждому из многоквартирных зданий идут сепаратно. Но все участвующие в этой эпопее жители (на сегодня клеймо выселенцев оспаривают около сорока семей из 16 домов) надеются, что победить им теперь будет гораздо легче.
– Как мы измотаны, не передать, – у Ольги Федоровой, которая выиграла в результате пилотный иск, даже голос сел. – За два с половиной месяца состоялось семь заседаний!
Тем не менее районная администрация в лице чиновников так и не сумела обосновать свою правоту. Из представленных заключений следовало лишь то, что несущие конструкции дома находятся в так называемом ограниченно работоспособном состоянии и объект нуждается в очередном капремонте, не более того.
– По закону, для того чтобы принять решение о сносе, необходимо доказать, что здание исчерпало свой ресурс прочности и существует реальная угроза обрушения. Таких выводов в экспертных документах не было, – подчеркивает адвокат истцов Евгений Баклагин. – Собственно, это, сквозь зубы, нам подтвердили в суде и сами эксперты. Лично Вадим Гринберг (председатель экспертной строительной комиссии при правительстве города. – Авт.) выкручивался изо всех сил, но если вопрос ставили ребром – откровенно ложных ответов не давал. Он не мог вспомнить конкретных домов, квартир, комнат, сказать точно, куда комиссия заглядывала, куда нет...
Ну ладно г-н Гринберг, патриарх, ему уже за 70, а остальные?
– Наиболее осведомленный из членов комиссии, г-н Потеев, и тот не в курсе, – удивляется адвокат Баклагин. – На момент обследования упомянутый эксперт, по его словам, вел некие записи, но где они сейчас?
Как оказалось, специалисты (это официальное признание) лишь осматривали дома снаружи – что называется, визуально. А как можно с улицы беглым взором определить, допустим, сквозная ли трещина в стене? Квартиры же внутри, чердачные помещения и подвалы комиссия проверяла «выборочно», заходя при этом главным образом туда, куда указывало... ГУЖА. Надо думать, демонстрировали гостям ровно те объекты, которые пребывают в самом плачевном виде! Иными словами, составляя итоговое заключение, отдельные дефекты нескольких зданий, похоже, взяли да и распространили на весь квартал.
Попутно выяснилось и такое обстоятельство: по одной из версий недавний глава Колпинского района, а ныне депутат ЗакСа (фракция ЛДПР) Сергей Антипов имел весьма существенное отношение к ДСК-5, разработавшему проект новой планировки квартала. Так это или нет, в любом случае проект, о котором речь, очевидно не имеет ничего общего с государственными нуждами (а именно «под госнужды» грозились отобрать их квадратные метры у строптивых хозяев).
– А наши соседи с проспекта Ленина, 60, – добавляет Ольга Федорова, – скинулись и заказали независимую экспертизу. Так вот, не поверите, износ их дома составляет всего 45%. Меньше половины!
Однако на лаврах почивать недосуг. Мотивировочная часть знакового судебного вердикта будет готова только на следующей неделе. Зато уже послезавтра, в субботу, в Колпине пройдет митинг солидарности с обитателями попавшего под дамоклов меч квартала. С января заявку на проведение такой акции подавали четыре или пять раз – и всякий раз власти придумывали предлог, чтобы отказать. Протестовать там, где хотели граждане – рядом со зданием администрации, так и не разрешили. В конце концов, соберутся в городском парке. Поддержать коллег обещают многие активисты, в том числе из центра города, из других районов – ясен перец, завтра на месте колпинцев может оказаться каждый.
Валерия СТРЕЛЬНИКОВА
Фото Александра БАНЬКОВА
P. S. Вчера, когда верстался номер, стало известно, что выиграны еще два судебных процесса по колпинскому делу. Так что по состоянию на сегодня удалось отстоять уже три дома.