Банный день в певческом переулке
«Ничего нового здесь строить нельзя! Мы требуем сохранить историческое здание!» — такова единодушная позиция жителей, участвовавших в общественных слушаниях по застройке старинного квартала возле метро «Горьковская». Проект подразумевает разрушение здания уникальных бань на углу Малой Посадской и Певческого переулка.
Сто помывочных мест — это и есть цена дома, предназначенного к сносу?
Слушания регламента застройки квартала, ограниченного Большой и Малой Посадскими улицами и Певческим переулком, прошли на днях в Петроградском районе. Заказчиком проекта ВРЗ выступает ЗАО «Балтийская инвестиционная компания» (Москва), проектировщиком — ООО «Архитектурная мастерская 0, 618» (Петербург).
Формальным поводом для разработки регламента послужила реконструкция общественных бань, расположенных на Малой Посадской, 28/2. Монументальное здание, о котором речь, — своего рода шедевр начала 1950-х годов постройки, возведенный по проекту Тевеля Шапиро — известного архитектора, который окончил ВХУТЕМАС, скульптуре учился у Коненкова, живописи — у Малевича, был сотрудником у Татлина...
— Похоже, чиновники и застройщики надеялись, что людей будет волновать лишь сугубо прикладная проблема: где можно принять душ, — поделился впечатлениями с корреспондентом «Новой» архитектор, историк архитектуры и градостроительства, старший научный сотрудник НИИТАГ РААСН, житель улицы Куйбышева Михаил Микишатьев. — И если им объяснить, что помывочное заведение в том или ином виде сохранится, все вопросы сразу исчезнут...
Местным старожилам и правда пообещали, что в цокольном этаже нового сооружения откроют баню «на 100 помывочных мест». Однако оказалось, что обитателей квартала беспокоит отнюдь не только чистота тела. Граждане напомнили организаторам мероприятия, что любое строительство в пределах охранной зоны исторического центра запрещено, и единодушно высказались против уничтожения оригинального здания работы Шапиро.
Как выяснилось, на месте прежней бани инвестор намерен создать современный офисно-квартирный многофункциональный комплекс, в котором будет шесть основных этажей, двухэтажная мансарда, встроенная автостоянка. Притом что утвержденного проекта «реконструкции», как заверили участников мероприятия, нет еще и в помине, поэтому, мол, обсуждать нечего.
— Хорошенькое дело! Да ведь когда его утвердят, любые предложения и поправки вносить будет уже поздно! — разводит руками Михаил Микишатьев. — Судя по тому проекту, который я все-таки увидел, удалось бросить беглый взгляд, бани Тевеля Шапиро уничтожат. Что же касается новодела, то он ко всему прочему вряд ли впишется в прежние границы. По крайней мере, со стороны Певческого переулка новый центр, как мне кажется, займет площадь почти в два раза большую, чем имеющаяся сегодня постройка.
По оценке архитектора, так называемый многофункциональный комплекс съест часть пришкольной территории гимназии № 85, расположенной по соседству и сейчас находящейся на реконструкции; а кроме того, одной стеной будет примыкать практически вплотную к зданию женского Педагогического института (нынешнего факультета РГПУ).
Заметим, что на слушания, помимо Михаила Микишатьева, пришло еще несколько жителей, являющихся специалистами в разных областях, — которые с профессиональной точки зрения высказали целый ряд претензий к планируемому проекту. Так, со стороны организаторов прозвучал убойный аргумент: старое здание-де нельзя восстановить, поскольку оно поражено грибком. На что одна из участниц слушаний, химик, привела пример Белозерских бань, где грибок был успешно выведен, и теперь в здании располагается бизнес-центр (едва ли кто-нибудь стал бы арендовать экологически опасные офисы). А доктор, представитель ВМА, доходчиво объяснила, что санитарные нормы не позволяют устраивать баню в жилом доме.
Видимо, жители не зря опасаются быть в очередной раз обманутыми. Баню — чтобы соблюсти условия — в новом здании, возможно, и откроют. Но, во-первых, для кого? Не исключено, что на входе будет стоять охранник и осуществлять фейс-контроль. Или цены окажутся такими, что спустя несколько месяцев заведение придется перепрофилировать «по причине нерентабельности». Во-вторых, как уже упоминалось выше, банное заведение могут просто не ввести в эксплуатацию из-за невыполнения санитарных норм.
А уникальное-то здание уже канет в Лету!
— Мне очень не понравилось, как проходили слушания, — сказал «Новой» присутствовавший на мероприятии лидер фракции КПРФ в ЗакСе, житель Гатчинской улицы Владимир Федоров. — Я все время призывал администрацию и инвестора не забывать, что перед ними сидят главным образом рядовые петербуржцы — не строители, не работники КГА. И им нужно внятно объяснить, в чем суть дела, что в сухом остатке, а не сыпать терминами и номерами документов. Людей интересует конечный результат! Дайте полную картину. Что именно будет в итоге на этом участке, что изменится для района. Что означают цифры: 50 помывочных мест для мужчин, 50 — для женщин? Это много или мало? По сравнению с чем?
Как считает Федоров, организаторы обязаны были представить исчерпывающие выкладки: какова на сегодня обеспеченность близлежащих кварталов ванными и горячей водой, сколько людей не имеют возможности помыться дома, какова реальная потребность в бане. Если она будет не заполнена, убыточна — ее скоро закроют. Или, наоборот, люди будут неделями ждать в очереди.
— Как жители, не владея объективной информацией, могут принимать те или иные решения? Тем более что все участники слушаний требовали сохранения первозданного облика здания, — возмущается лидер питерских коммунистов.
Напомним, что в дело спасения легендарной бани уже включились многие инициативные группы и неформальные сообщества, причем отнюдь не только из центральных районов. Например, целый блок с иллюстрациями, посвященный «Храму Гигеи на Петроградке», размещен на странице Живого журнала защитников бульвара Крыленко.
«Мы не хотим, чтобы список потерь нашего исторического наследия пополнился еще одним пунктом. Пока здание не разрушили — шанс еще есть, надо бороться» — таков рефрен практически всех комментариев на эту тему.
Здание на Малой Посадской
Слушания регламента застройки квартала, ограниченного Большой и Малой Посадскими улицами и Певческим переулком, прошли на днях в Петроградском районе. Заказчиком проекта ВРЗ выступает ЗАО «Балтийская инвестиционная компания» (Москва), проектировщиком — ООО «Архитектурная мастерская 0, 618» (Петербург).
Формальным поводом для разработки регламента послужила реконструкция общественных бань, расположенных на Малой Посадской, 28/2. Монументальное здание, о котором речь, — своего рода шедевр начала 1950-х годов постройки, возведенный по проекту Тевеля Шапиро — известного архитектора, который окончил ВХУТЕМАС, скульптуре учился у Коненкова, живописи — у Малевича, был сотрудником у Татлина...
— Похоже, чиновники и застройщики надеялись, что людей будет волновать лишь сугубо прикладная проблема: где можно принять душ, — поделился впечатлениями с корреспондентом «Новой» архитектор, историк архитектуры и градостроительства, старший научный сотрудник НИИТАГ РААСН, житель улицы Куйбышева Михаил Микишатьев. — И если им объяснить, что помывочное заведение в том или ином виде сохранится, все вопросы сразу исчезнут...
Местным старожилам и правда пообещали, что в цокольном этаже нового сооружения откроют баню «на 100 помывочных мест». Однако оказалось, что обитателей квартала беспокоит отнюдь не только чистота тела. Граждане напомнили организаторам мероприятия, что любое строительство в пределах охранной зоны исторического центра запрещено, и единодушно высказались против уничтожения оригинального здания работы Шапиро.
Как выяснилось, на месте прежней бани инвестор намерен создать современный офисно-квартирный многофункциональный комплекс, в котором будет шесть основных этажей, двухэтажная мансарда, встроенная автостоянка. Притом что утвержденного проекта «реконструкции», как заверили участников мероприятия, нет еще и в помине, поэтому, мол, обсуждать нечего.
— Хорошенькое дело! Да ведь когда его утвердят, любые предложения и поправки вносить будет уже поздно! — разводит руками Михаил Микишатьев. — Судя по тому проекту, который я все-таки увидел, удалось бросить беглый взгляд, бани Тевеля Шапиро уничтожат. Что же касается новодела, то он ко всему прочему вряд ли впишется в прежние границы. По крайней мере, со стороны Певческого переулка новый центр, как мне кажется, займет площадь почти в два раза большую, чем имеющаяся сегодня постройка.
Проект нового строительства
По оценке архитектора, так называемый многофункциональный комплекс съест часть пришкольной территории гимназии № 85, расположенной по соседству и сейчас находящейся на реконструкции; а кроме того, одной стеной будет примыкать практически вплотную к зданию женского Педагогического института (нынешнего факультета РГПУ).
Заметим, что на слушания, помимо Михаила Микишатьева, пришло еще несколько жителей, являющихся специалистами в разных областях, — которые с профессиональной точки зрения высказали целый ряд претензий к планируемому проекту. Так, со стороны организаторов прозвучал убойный аргумент: старое здание-де нельзя восстановить, поскольку оно поражено грибком. На что одна из участниц слушаний, химик, привела пример Белозерских бань, где грибок был успешно выведен, и теперь в здании располагается бизнес-центр (едва ли кто-нибудь стал бы арендовать экологически опасные офисы). А доктор, представитель ВМА, доходчиво объяснила, что санитарные нормы не позволяют устраивать баню в жилом доме.
Видимо, жители не зря опасаются быть в очередной раз обманутыми. Баню — чтобы соблюсти условия — в новом здании, возможно, и откроют. Но, во-первых, для кого? Не исключено, что на входе будет стоять охранник и осуществлять фейс-контроль. Или цены окажутся такими, что спустя несколько месяцев заведение придется перепрофилировать «по причине нерентабельности». Во-вторых, как уже упоминалось выше, банное заведение могут просто не ввести в эксплуатацию из-за невыполнения санитарных норм.
А уникальное-то здание уже канет в Лету!
— Мне очень не понравилось, как проходили слушания, — сказал «Новой» присутствовавший на мероприятии лидер фракции КПРФ в ЗакСе, житель Гатчинской улицы Владимир Федоров. — Я все время призывал администрацию и инвестора не забывать, что перед ними сидят главным образом рядовые петербуржцы — не строители, не работники КГА. И им нужно внятно объяснить, в чем суть дела, что в сухом остатке, а не сыпать терминами и номерами документов. Людей интересует конечный результат! Дайте полную картину. Что именно будет в итоге на этом участке, что изменится для района. Что означают цифры: 50 помывочных мест для мужчин, 50 — для женщин? Это много или мало? По сравнению с чем?
Как считает Федоров, организаторы обязаны были представить исчерпывающие выкладки: какова на сегодня обеспеченность близлежащих кварталов ванными и горячей водой, сколько людей не имеют возможности помыться дома, какова реальная потребность в бане. Если она будет не заполнена, убыточна — ее скоро закроют. Или, наоборот, люди будут неделями ждать в очереди.
— Как жители, не владея объективной информацией, могут принимать те или иные решения? Тем более что все участники слушаний требовали сохранения первозданного облика здания, — возмущается лидер питерских коммунистов.
Напомним, что в дело спасения легендарной бани уже включились многие инициативные группы и неформальные сообщества, причем отнюдь не только из центральных районов. Например, целый блок с иллюстрациями, посвященный «Храму Гигеи на Петроградке», размещен на странице Живого журнала защитников бульвара Крыленко.
«Мы не хотим, чтобы список потерь нашего исторического наследия пополнился еще одним пунктом. Пока здание не разрушили — шанс еще есть, надо бороться» — таков рефрен практически всех комментариев на эту тему.
Валерия СТРЕЛЬНИКОВА