Город хочет знать

Литейный проспект, дом 5/19

Губернатору Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко

Уважаемая Валентина Ивановна!
В редакцию «Новой газеты в Петербурге» поступают обращения граждан, встревоженных ходом реконструкции здания по адресу Литейный пр., 5/19.
Компания «Адамант» получила указанный объект для проведения реконструкции с приспособлением здания под гостиницу (основание — постановление правительства Санкт-Петербурга № 1983 от 14.12.2004).
В ходе строительных работ в декабре 2006 года дом был снесен. Хотя, как Вы сами официально заявили в январе-2007, «инвестору было дано разрешение только на разборку аварийных перекрытий, но не всего здания».
Несанкционированный снос здания, находящегося в объединенной охранной зоне исторического центра Санкт-Петербурга, является грубым нарушением федерального и регионального законодательств. И Вы, Валентина Ивановна, обещали, что инвестор будет строго наказан за допущенное им самоуправство:
«То, что дом снесен, — грубое нарушение со стороны компании «Адамант», и сейчас с этим разбирается специальная комиссия. Она даст оценку, насколько соответствовало действительности заявление инвестора о том, что дом находился в аварийном состоянии и мог рухнуть в любой момент. Пока эксперты принимают решение, инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора приостановила работы на этой площадке. В любом случае к компании «Адамант», которая уже нарушила согласованный порядок реконструкции здания, будут приняты очень серьезные меры административного, финансового, правового плана. Компания будет обязана восстановить фасад дома и заплатить штрафы, но только этим она не отделается. На примере дома на Литейном мы обязаны всех предупредить, что подобные факты будут очень строго рассматриваться и с недобросовестных компаний будет очень жесткий спрос. Такие вещи в Петербурге недопустимы».
(Из заявления пресс-службы губернатора Санкт-Петербурга, распространенного 13 января 2007 г.)

Как стало известно позднее, «Акт об аварийности» дома 5/19 по Литейному проспекту был составлен и подписан Экспертной строительной комиссией по обследованию конструкций жилых и общественных зданий, находящихся в аварийном состоянии, уже после сноса здания — 10 января 2007 года.
Обещанные же «очень суровые меры», которые Вы обещали применить к инвестору, самовольно уничтожившему историческое здание в охранной зоне, на деле обернулись привлечением ООО «Адамант» к административной ответственности в виде штрафа на сумму 20000 рублей.
Вице-губернатор Александр Вахмистров, отвечая 26 мая 2008 года на письмо общественного движения «Живой город», вообще отказался рассматривать произошедшее как уничтожение исторического объекта. Он выразил удивление тем, что составители обращения «почему-то относят к группе утраченных строений объект по Литейному проспекту, д. 5/19, в котором сохранены подлинные фасадные стены и воссоздается разобранный аварийный фрагмент фасада по улице Чайковского», что, по мнению Вахмистрова, «позволило сохранить ценностные характеристики фоновой застройки».
Как сообщалось ранее, проект предусматривал обязательное восстановление исторических фасадов. И Вы, Валентина Ивановна, и вице-губернатор А. И. Вахмистров, и председатель КГИОП В. А. Дементьева также заверяли общественность в том, что здание будет воссоздано.
Между тем уже сегодня очевидно, что вопреки этим заверениям ведется не воссоздание утраченного исторического объекта, а новое строительство — и по Литейному проспекту, и по улице Чайковского уже возведены два дополнительных этажа. Напомним, что исторический дом 5/19 по Литейному проспекту имел четыре этажа, архитектурным акцентом угловой его части, фланкирующей въезд на улицу Чайковского с Литейного проспекта, была венчающая четвертый этаж башня с флюгером. Возведение новых этажей при сохранении башни создаст архитектурную нелепицу — либо историческую башню также придется снести, а затем соорудить ее подобие уже над вновь отстроенным шестым этажом.
В связи с изложенным выше просим Вас ответить на следующие вопросы:
1) Предусмотрено ли проектом или было дополнительно согласовано позднее возведение двух дополнительных этажей, кем именно и когда? Производилась ли соответствующая историко-культурная экспертиза, согласована ли эта надстройка КГИОП?
2) Если осуществляемое сейчас новое строительство имеет все необходимые согласования, объясните, пожалуйста: по каким причинам руководство города решило пойти навстречу проштрафившемуся инвестору и санкционировало новое строительство, отказавшись от ранее данных обещаний восстановить исторический облик снесенного здания?
На основании каких правовых, нормативных актов Вы считаете возможным осуществление нового строительства в охранной зоне (притом что и федеральным, и региональным законодательством таковое запрещено — допустимо лишь воссоздание утраченных объектов в их исторических габаритах).
3) Если производимые работы по надстройке новых этажей не имеют необходимых согласований, просим сообщить — намерено ли руководство города остановить строительные работы на этом объекте, привлечь инвестора к ответственности за производство неразрешенных работ и обязать разобрать самовольно возводимые новые этажи.
4) Также просим Вас дать оценку приведенному выше заявлению вице-губернатора А. И. Вахмистрова, отрицающего факт уничтожения инвестором исторического объекта по адресу Литейный проспект, 5/19. Разъясните, пожалуйста, по каким причинам вице-губернатор Вахмистров не относит этот объект к числу утраченных и настаивает на том, что он «воссоздается» и что произошедшее «позволило сохранить ценностные характеристики фоновой застройки» — тогда как Вы лично ранее подтвердили факт незаконного сноса этого здания и заверили, что «такие вещи в Петербурге недопустимы».

Редакция
Фото Михаила МАСЛЕННИКОВА