Дважды обманутые
С тех пор как обманутые дольщики Петербурга приостановили свою голодовку в Москве, городскими властями практически ничего не сделано для решения их проблемы. А то, что было сделано, по мнению дольщиков — лишь попытка затягивать с реальным решением как можно дольше. Чтобы напомнить городским властям о своем существовании, обманутые соинвесторы обратились с открытым письмом к Валентине Матвиенко.
Два года потребовалось на создание Фонда помощи обманутым дольщикам, который все равно не работает
Среди авторов письма, апеллирующих к власти, можно выделить по меньшей мере две категории пострадавших. Первые — это те, чьи дома, достроенные на 80–90%, были проданы второй раз. Для этого фирма-строитель проводилась через процедуру банкротства, в результате чего пятно доставалось другому застройщику, а дольщики не получали ничего.
Вторые — обманутые-«лайт», у кого объект просто превращается в долгострой. Пока нет двойных продаж, но перспективы те же самые: рано или поздно пятно может достаться другому застройщику, и получить свои квартиры дольщики смогут, лишь повторно заплатив их полную стоимость.
Так как все эти махинации проводились при попустительстве (в лучшем случае) чиновников, дольщики ждут возмещения своих убытков от государства — если не в виде квартир, строительство которых они оплатили, то хотя бы в возвращении индексированной суммы денег — такой, на которую можно было бы купить сходную жилплощадь. Принимает ли государство участие в судьбе соинвесторов? Иллюстрацию этого участия можно увидеть в публикуемых нами выдержках из открытого письма обманутых дольщиков:
«С июня 2007 г. в нашем городе работает комиссия при правительстве Петербурга по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов под руководством вице-губернатора Петербурга Людмилы Косткиной. Комиссия рассматривает вопрос обманутого дольщика, принимает решение и ходатайствует о реализации этого решения перед правительством Санкт-Петербурга. К сожалению, сам дольщик не принимает никакого участия как в обсуждении своего вопроса, так и в процедуре принятия решения. Как правило, комиссия при правительстве принимала решения о возврате денежных средств, вложенных в строительство жилья. Однако выплат этих не хватало на приобретение аналогичного жилья, утраченного не по нашей вине. Естественно, обманутые дольщики с такими решениями комиссии не могли согласиться и вынуждены были пойти на голодовку.
Во время проведения голодовки в июле 2008 г. два вице-губернатора Петербурга, Александр Вахмистров и Людмила Косткина, встретились с нами — голодающими — и пообещали выплатить компенсации, на которые можно приобрести в городе жилье, приняв соответствующие решения на заседании комиссии при правительстве. Для этого нам необходимо было: подтвердить в суде причинение ущерба в результате неисполнения застройщиком взятых на себя ранее обязательств, принести справки о невозможности возмещения ущерба застройщиком, справки о доходах, об имуществе, о проживании на территории Петербурга и т. д.
Это долгая изнурительная процедура. Несмотря на это, мы все прошли. Однако уже больше года многие из нас не могут получить обещанные решения.
Более того, неизвестен источник финансирования для исполнения решений комиссии при правительстве, поскольку действующее законодательство Российской Федерации запрещает органам государственной власти Петербурга тратить бюджетные средства для решения проблем дольщиков. В свою очередь, бизнес-структуры не проявляют социальной ответственности и при обращении комиссии к ним за помощью не выделяют собственные средства для выплат обманутым дольщикам.
В мае 2007 г. губернатор Валентина Матвиенко в своем Послании к Законодательному собранию признала наличие проблемы обманутых дольщиков, более того, определила направление решения этой проблемы. «Будет создан — и уже создается — внебюджетный фонд помощи обманутым дольщикам. Строительный бизнес должен продемонстрировать свою корпоративную ответственность. Если угодно, смыть это пятно с репутации всей отрасли».
Только 19 мая 2009 г. наконец принимается решение о создании Фонда помощи обманутым дольщикам при Союзе строительных объединений и организаций. Прошло полгода, однако фонд при Союзе не работает. За это время не принято положение о фонде и другие юридические документы. По сути, создание фонда — это очередная длительная затяжка в решении вопроса обманутых дольщиков».
Люди, лишенные жилья, требуют от Валентины Матвиенко взять под строгий контроль выполнение ее же решений. Ответ губернатора — если таковой последует — «Новая» с удовольствием опубликует на своих страницах.
Среди авторов письма, апеллирующих к власти, можно выделить по меньшей мере две категории пострадавших. Первые — это те, чьи дома, достроенные на 80–90%, были проданы второй раз. Для этого фирма-строитель проводилась через процедуру банкротства, в результате чего пятно доставалось другому застройщику, а дольщики не получали ничего.
Вторые — обманутые-«лайт», у кого объект просто превращается в долгострой. Пока нет двойных продаж, но перспективы те же самые: рано или поздно пятно может достаться другому застройщику, и получить свои квартиры дольщики смогут, лишь повторно заплатив их полную стоимость.
Так как все эти махинации проводились при попустительстве (в лучшем случае) чиновников, дольщики ждут возмещения своих убытков от государства — если не в виде квартир, строительство которых они оплатили, то хотя бы в возвращении индексированной суммы денег — такой, на которую можно было бы купить сходную жилплощадь. Принимает ли государство участие в судьбе соинвесторов? Иллюстрацию этого участия можно увидеть в публикуемых нами выдержках из открытого письма обманутых дольщиков:
«С июня 2007 г. в нашем городе работает комиссия при правительстве Петербурга по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов под руководством вице-губернатора Петербурга Людмилы Косткиной. Комиссия рассматривает вопрос обманутого дольщика, принимает решение и ходатайствует о реализации этого решения перед правительством Санкт-Петербурга. К сожалению, сам дольщик не принимает никакого участия как в обсуждении своего вопроса, так и в процедуре принятия решения. Как правило, комиссия при правительстве принимала решения о возврате денежных средств, вложенных в строительство жилья. Однако выплат этих не хватало на приобретение аналогичного жилья, утраченного не по нашей вине. Естественно, обманутые дольщики с такими решениями комиссии не могли согласиться и вынуждены были пойти на голодовку.
Во время проведения голодовки в июле 2008 г. два вице-губернатора Петербурга, Александр Вахмистров и Людмила Косткина, встретились с нами — голодающими — и пообещали выплатить компенсации, на которые можно приобрести в городе жилье, приняв соответствующие решения на заседании комиссии при правительстве. Для этого нам необходимо было: подтвердить в суде причинение ущерба в результате неисполнения застройщиком взятых на себя ранее обязательств, принести справки о невозможности возмещения ущерба застройщиком, справки о доходах, об имуществе, о проживании на территории Петербурга и т. д.
Это долгая изнурительная процедура. Несмотря на это, мы все прошли. Однако уже больше года многие из нас не могут получить обещанные решения.
Более того, неизвестен источник финансирования для исполнения решений комиссии при правительстве, поскольку действующее законодательство Российской Федерации запрещает органам государственной власти Петербурга тратить бюджетные средства для решения проблем дольщиков. В свою очередь, бизнес-структуры не проявляют социальной ответственности и при обращении комиссии к ним за помощью не выделяют собственные средства для выплат обманутым дольщикам.
В мае 2007 г. губернатор Валентина Матвиенко в своем Послании к Законодательному собранию признала наличие проблемы обманутых дольщиков, более того, определила направление решения этой проблемы. «Будет создан — и уже создается — внебюджетный фонд помощи обманутым дольщикам. Строительный бизнес должен продемонстрировать свою корпоративную ответственность. Если угодно, смыть это пятно с репутации всей отрасли».
Только 19 мая 2009 г. наконец принимается решение о создании Фонда помощи обманутым дольщикам при Союзе строительных объединений и организаций. Прошло полгода, однако фонд при Союзе не работает. За это время не принято положение о фонде и другие юридические документы. По сути, создание фонда — это очередная длительная затяжка в решении вопроса обманутых дольщиков».
Люди, лишенные жилья, требуют от Валентины Матвиенко взять под строгий контроль выполнение ее же решений. Ответ губернатора — если таковой последует — «Новая» с удовольствием опубликует на своих страницах.
Подготовил Анджей БЕЛОВРАНИН
Фото Сергея ЕРМОХИНА