Арендаторы затаились?
Жители Токсово встревожены слухами о том, что территория знаменитого лесопарка, включенная в состав Приозерского лесничества, сдана
в аренду
По словам и. о. начальника отдела охраны, защиты и воспроизводства лесов Алексея Комарова, в аренду на сегодняшний день сданы 170 га леса — менее одной десятой от общей площади участкового лесничества. При этом самым крупным из 16 арендаторов является Ассоциация зимних олимпийских видов спорта, заявившая о намерении проложить лыжные трассы на площади 120 га.
— К реализации планов не приступили пока, хотя документы давно прошли необходимые согласования, — говорит Комаров. — Мы даже в суд обращались с иском о расторжении договора. Но, поскольку арендная плата вносится исправно, наш иск был отклонен. Сейчас мы подали апелляцию, будем обжаловать это решение, потому что по факту территория никак не используется. А большинство арендаторов еще и планы своей деятельности не представили.
Сегодня есть лишь один арендатор, деятельность которого видна невооруженным глазом, — это государственное учреждение дополнительного образования «Ладога», получившее в бессрочное пользование участок около вольера с зубробизонами. Здесь открыли детский веревочный парк, детскую трассу для катания на квадроциклах, площадку для игры в пейнтбол, мини-зоопарк, кафе… Впрочем, члены инициативной группы, созданной для защиты лесопарка, подчеркивают, что как раз к «Ладоге» у них претензий нет — речь идет о совсем других арендаторах…
— Весной около Светлого озера, на участке, арендованном ООО «Зубр», появилась бытовка. Потом мы выловили там гастарбайтеров, которые пытались пилить деревья. Вызвали милицию, но задержали их исключительно из-за отсутствия регистрации, — говорит одна из активисток Надежда Осипова. — Мы же не знаем, на что арендаторы получили разрешение, а на что нет. И пока связываемся с администрацией, с экологическим советом, пока они организуют выезды и проверки — спасать уже будет нечего.
Комитет государственного контроля природопользования выявил в деятельности ООО «Зубр» несоответствия законодательству. Тем не менее бытовка, по словам активистов, простояла до начала сентября. Впрочем, к приезду представителей экологического совета и Комитета по природопользованию ее убрали. Сотрудник Приозерского лесничества Юрий Самков, показывая нам Светлое озеро, особо отмечал, что никакого строительства на его берегах и в окрестностях не ведется, и обвинял инициативную группу в том, что они сами не знают, на что жалуются.
Когда Самков показывал нам родник, также расположенный на сданном в аренду участке, из дома вышла женщина, представившаяся Ириной. По словам Ирины, беседку над родником в свое время делал еще ее дед. «В поселке вода плохая, поэтому люди сюда ходят постоянно», — объяснила она. И рассказала, что в конце прошлого года встретила здесь приехавшего на джипе человека, категорично заявившего, что «воду вы здесь берете последний год, потому что этот участок мой и я здесь коттедж буду строить».
«Ну мало ли кто и что заявил! Вы же не знаете, что это за человек, даже номер машины его не записали», — попытались успокоить встревоженную женщину. Впрочем, стоит отметить, что «солидных мужчин», заявлявших о намерении строить коттеджи в лесопарке, видели и другие жители поселка.
Впрочем, чуть позже, на пути к следующим точкам, лесник разговорился — и стал объяснять, что местные жители вообще никаких перемен не хотят. «Они привыкли, допустим, что у них лес за воротами, и не хотят слышать о том, чтобы там появились другие дома. Но нам надо развиваться, и никуда мы от этого не денемся, — рассуждал он. — Вот сейчас препятствуют деятельности какого-то арендатора, — а пройдет несколько месяцев, он получит разрешение и будет делать все то же самое на законных основаниях. Может, гостиницу здесь построят, чтобы могли останавливаться отдыхающие. Не гектар же она займет, а несколько соток».
— Участки сдаются в аренду исключительно в рекреационных целях. Об изменении статуса этих земель на сегодняшний день нет и речи, поэтому здесь возможно строительство исключительно временных, а не капитальных сооружений, — говорит Алексей Комаров.
— Проблема в том, что в градостроительном кодексе нет четкого определения того, что именно является капитальным объектом, — отмечает председатель экологического совета при губернаторе Ленобласти Денис Крылов. — В этой ситуации многие вопросы решаются по усмотрению властей. Даже если власти не дают разрешения, снос уже возведенных построек возможен только по решению суда. А добиться его принятия, а тем паче исполнения чрезвычайно трудно. Из-за этого и оказываются возможными такие ситуации, как на Суходольском озере, когда в рекреационной зоне строится коттеджный поселок, который нам обещают разобрать после истечения срока аренды… За деятельностью арендаторов нужен постоянный контроль, и мы будем его осуществлять, в противном случае есть риск, что какие-то участки мы просто потеряем.
Тем временем токсовские активисты пытаются привлечь внимание властей, СМИ, общественности к ситуации вокруг поселка. 25 сентября в Петербурге состоится митинг, на котором будут говорить о проблемах Токсова.
— Вы думаете, почему мы такие нервные? Да просто не раз уже видели, как участки брались в рекреацию — а потом на этом месте разворачивалось строительство, — объясняет Надежда. — И наличие множества мелких арендаторов, которые исправно платят аренду, но при этом не ведут никакой деятельности и не анонсируют своих планов, напрягает. Мы готовим письмо к областным властям, предлагая либо вернуть Токсовскому лесопарку его статус, либо сделать его особо охраняемой природной территорией. Лишь это позволит уберечь лес от уничтожения….
Граждане уверены, что территория будет переведена в земли поселений и распродана под строительство коттеджей.
Выездная проверка, организованная общественным экологическим советом при губернаторе Ленобласти и Комитетом по природопользованию, показала, что ситуация не столь драматична, тем не менее у жителей есть основания для беспокойства…
По словам и. о. начальника отдела охраны, защиты и воспроизводства лесов Алексея Комарова, в аренду на сегодняшний день сданы 170 га леса — менее одной десятой от общей площади участкового лесничества. При этом самым крупным из 16 арендаторов является Ассоциация зимних олимпийских видов спорта, заявившая о намерении проложить лыжные трассы на площади 120 га.
— К реализации планов не приступили пока, хотя документы давно прошли необходимые согласования, — говорит Комаров. — Мы даже в суд обращались с иском о расторжении договора. Но, поскольку арендная плата вносится исправно, наш иск был отклонен. Сейчас мы подали апелляцию, будем обжаловать это решение, потому что по факту территория никак не используется. А большинство арендаторов еще и планы своей деятельности не представили.
Сегодня есть лишь один арендатор, деятельность которого видна невооруженным глазом, — это государственное учреждение дополнительного образования «Ладога», получившее в бессрочное пользование участок около вольера с зубробизонами. Здесь открыли детский веревочный парк, детскую трассу для катания на квадроциклах, площадку для игры в пейнтбол, мини-зоопарк, кафе… Впрочем, члены инициативной группы, созданной для защиты лесопарка, подчеркивают, что как раз к «Ладоге» у них претензий нет — речь идет о совсем других арендаторах…
— Весной около Светлого озера, на участке, арендованном ООО «Зубр», появилась бытовка. Потом мы выловили там гастарбайтеров, которые пытались пилить деревья. Вызвали милицию, но задержали их исключительно из-за отсутствия регистрации, — говорит одна из активисток Надежда Осипова. — Мы же не знаем, на что арендаторы получили разрешение, а на что нет. И пока связываемся с администрацией, с экологическим советом, пока они организуют выезды и проверки — спасать уже будет нечего.
Комитет государственного контроля природопользования выявил в деятельности ООО «Зубр» несоответствия законодательству. Тем не менее бытовка, по словам активистов, простояла до начала сентября. Впрочем, к приезду представителей экологического совета и Комитета по природопользованию ее убрали. Сотрудник Приозерского лесничества Юрий Самков, показывая нам Светлое озеро, особо отмечал, что никакого строительства на его берегах и в окрестностях не ведется, и обвинял инициативную группу в том, что они сами не знают, на что жалуются.
Когда Самков показывал нам родник, также расположенный на сданном в аренду участке, из дома вышла женщина, представившаяся Ириной. По словам Ирины, беседку над родником в свое время делал еще ее дед. «В поселке вода плохая, поэтому люди сюда ходят постоянно», — объяснила она. И рассказала, что в конце прошлого года встретила здесь приехавшего на джипе человека, категорично заявившего, что «воду вы здесь берете последний год, потому что этот участок мой и я здесь коттедж буду строить».
«Ну мало ли кто и что заявил! Вы же не знаете, что это за человек, даже номер машины его не записали», — попытались успокоить встревоженную женщину. Впрочем, стоит отметить, что «солидных мужчин», заявлявших о намерении строить коттеджи в лесопарке, видели и другие жители поселка.
Впрочем, чуть позже, на пути к следующим точкам, лесник разговорился — и стал объяснять, что местные жители вообще никаких перемен не хотят. «Они привыкли, допустим, что у них лес за воротами, и не хотят слышать о том, чтобы там появились другие дома. Но нам надо развиваться, и никуда мы от этого не денемся, — рассуждал он. — Вот сейчас препятствуют деятельности какого-то арендатора, — а пройдет несколько месяцев, он получит разрешение и будет делать все то же самое на законных основаниях. Может, гостиницу здесь построят, чтобы могли останавливаться отдыхающие. Не гектар же она займет, а несколько соток».
— Участки сдаются в аренду исключительно в рекреационных целях. Об изменении статуса этих земель на сегодняшний день нет и речи, поэтому здесь возможно строительство исключительно временных, а не капитальных сооружений, — говорит Алексей Комаров.
— Проблема в том, что в градостроительном кодексе нет четкого определения того, что именно является капитальным объектом, — отмечает председатель экологического совета при губернаторе Ленобласти Денис Крылов. — В этой ситуации многие вопросы решаются по усмотрению властей. Даже если власти не дают разрешения, снос уже возведенных построек возможен только по решению суда. А добиться его принятия, а тем паче исполнения чрезвычайно трудно. Из-за этого и оказываются возможными такие ситуации, как на Суходольском озере, когда в рекреационной зоне строится коттеджный поселок, который нам обещают разобрать после истечения срока аренды… За деятельностью арендаторов нужен постоянный контроль, и мы будем его осуществлять, в противном случае есть риск, что какие-то участки мы просто потеряем.
Тем временем токсовские активисты пытаются привлечь внимание властей, СМИ, общественности к ситуации вокруг поселка. 25 сентября в Петербурге состоится митинг, на котором будут говорить о проблемах Токсова.
— Вы думаете, почему мы такие нервные? Да просто не раз уже видели, как участки брались в рекреацию — а потом на этом месте разворачивалось строительство, — объясняет Надежда. — И наличие множества мелких арендаторов, которые исправно платят аренду, но при этом не ведут никакой деятельности и не анонсируют своих планов, напрягает. Мы готовим письмо к областным властям, предлагая либо вернуть Токсовскому лесопарку его статус, либо сделать его особо охраняемой природной территорией. Лишь это позволит уберечь лес от уничтожения….
Виктория РАБОТНОВА