Вишневый сад владимира пехтина
Повторные общественные слушания по т. н. земле Пехтина состоялись на минувшей неделе в администрации Приморского района. Впервые — в конце августа — они не удались из-за неявки чиновников Смольного и малого количества слушателей. Собравшиеся в этот раз (около 50 человек) разрешили члену партии «Единая Россия», председателю комиссии по регламенту и этике в Госдуме Владимиру Пехтину на принадлежащем ему участке строить дома, а не только гаражи и автостоянки. На то, что это противоречит городским законам и градостроительным нормам, немногочисленная «общественность» закрыла глаза. Возмущенных экспертов и оппонентов парламентария обвинили в «грязных инсинуациях»…
Депутат готов пожертвовать воспоминаниями ради нужд города… и прибыли?
Бизнес на родовом гнезде
О том, что Пехтин в прошлом году скупил в элитном районе Петербурга, на побережье двух озер вблизи Новоорловского лесопарка, несколько земельных участков (общей площадью 11 845 кв. м и общей стоимостью, по официальным данным, 20 724 098 рублей), а также трехэтажный дом (площадью 190 кв. м) на Большой Десятинной улице, 11, в котором он родился, «Новая» ранее рассказывала (см. № 66 от 03.09). Однако было и остается много непонятного и никем не объясненного в этих действиях высокопоставленного единоросса.
На какие средства приобретена недвижимость, если в 2011 году Пехтин заработал, как следует из его официальной декларации, опубликованной на сайте Госдумы, почти в десять раз меньше — 2 150 628 рублей? Зачем Владимиру Алексеевичу потребовалось менять назначение принадлежащей ему земли? Один из участков (площадью 1967 кв. метров), предназначенный для транспортной инфраструктуры, депутат сейчас пытается переоформить под индивидуальное жилищное строительство. На остальных жилая застройка уже возможна. Если политик добьется изменения статуса последнего участка под ИЖС и затем объединит все девять наделов, то, по оценкам экспертов, стоимость площадей в элитном районе возрастет в 7–10 раз. То же самое с «домом предков»: если Пехтин переоформит его в жилой, чем он сегодня и занят, тот станет значительно дороже.
Между тем городу, вероятнее всего, скоро придется изымать у собственника землю для госнужд и выкупать постройки, причем по рыночной цене, что выльется для бюджета в приличную сумму.
Напомним, еще в 2005 году власти утвердили Генплан развития Петербурга на 2012–2015 гг. Согласно ему именно по территории «родового гнезда» депутата должна протянуться крупная важная магистраль М-7, соединяющая центр с северными районами. Дом, где вырос Пехтин, и прилегающий к нему участок (именно этот — 1967 кв. м) по генплану попадают в зону строительства будущей автомагистрали, которое намечено на 2014 год; а проектирование, по предварительной информации, уже началось.
Зная о существующих планах строительства автобана, Смольный в 2009 году тем не менее почему-то выставил на торги нежилое строение (190 кв. м) на Большой Десятинной улице, 11, с правом аренды на 49 лет прилегающего участка. А в 2011 году позволил Пехтину приватизировать ранее арендованную им землю. Подписавший распоряжение о приватизации зампред Комитета по управлению городским имуществом Олег Ляпустин сегодня не комментирует этот шаг.
В том, что Владимир Пехтин намерен выгодно сбыть с рук выкупленный надел в Приморском районе и еще несколько смежных участков, приобретенных им, его заподозрили сразу, едва было сообщено о проведении публичных слушаний.
«Личная жизнь Пехтина»
В первый раз общественное обсуждение не состоялось: чиновники Комитета по градостроительству и архитектуре просто не явились в назначенный день в назначенное место, а кроме них собралось всего порядка 10 человек.
На прошлой неделе объявленные повторно публичные слушания привлекли почти полсотни петербуржцев. Дискуссия заняла не больше часа. Впрочем, как говорят эксперты, дискуссии и не было — был спектакль. По их наблюдениям, среди сторонников Пехтина фигурировали люди, очень похожие на тех, кто раньше регулярно ходил на общественные обсуждения проектов «Охта-центра» и «Лахта-центра», а также выступал в поддержку других инициатив Газпрома. Судьбой земли участники слушаний интересовались меньше всего. Говорили о чем угодно (о дороге, об экологии, об истории), но не об участке. На замечания оппонентов председателя думской комиссии по этике, выступавших против перевода земли в иной статус — депутата ЗакСа яблочника Вячеслава Нотяга и директора Центра экспертиз ЭКОМ Александра Карпова, — собравшиеся отвечали: «Не надо заниматься политикой», «Это личная жизнь Пехтина»…
Представитель депутата Галина Инюшова настаивала, что никакой магистрали по участку не пройдет:
— Земля и дом покупались исключительно из-за воспоминаний парламентария, который там провел детство. Здесь жили его предки, еще его дед этот дом строил, Владимир Алексеевич сам там родился. Он не разрешал трогать ни одной стены, поэтому дом сейчас не ахти какой красивый… Его только сайдингом сверху обшили, а под ним старые обгоревшие бревна. Никакого строительства на этой земле не было, нет и не будет. Когда назначение участка изменят, тогда здание, которое здесь стоит, отремонтируют, а ближайшую территорию облагородят…
— Но если там пройдет дорога, дом все равно придется снести? — возразил корреспондент «Новой».
— Мы будем поступать в соответствии с законом, — уверила Инюшова. — Будем сносить. А что делать-то? Конечно! Это глупости, что Пехтину как депутату дадут какой-то отдельный карт-бланш. Конечно нет. Если будет трасса М-7, значит, и его дом пойдет под снос.
— Значит, правдивы те заявления, что Пехтин будет продавать городу и дом, и участок по другой цене? Не как землю, предназначенную для транспортной инфраструктуры, а как землю под ИЖС?
— Он уже купил их за такие деньги, что город никогда не возместит ему тех денег, которые он уже отдал. Никогда ему таких денег не заплатят — это во-первых. А во-вторых, у него подобной цели нет. Он надеется, что трасса М-7 там проходить не будет и, возможно, его не тронут. Конечно, снос не входит в планы Владимира Алексеевича, это его родовой дом. Конечно, ему неинтересно, чтобы у него его изъяли. Он родился в этом доме и хочет, чтобы он стоял для будущих внуков. Чтобы это было его родовое гнездо.
В начале октября земельный вопрос депутата рассмотрит городская комиссия по землепользованию и застройке. Впрочем, как объясняют эксперты, оба решения носят рекомендательный характер. Хотя преодолеть эти формальности Пехтину необходимо. Однако главное и окончательное для него решение примет петербургский комитет по градостроительству и архитектуре. По мнению специалистов, не позднее чем через месяц.
Так выглядел «дом предков» Пехтина, пока депутат не повадился
приходить туда ностальгировать
Так родовое гнездо Пехтина выглядит сейчас
Бизнес на родовом гнезде
О том, что Пехтин в прошлом году скупил в элитном районе Петербурга, на побережье двух озер вблизи Новоорловского лесопарка, несколько земельных участков (общей площадью 11 845 кв. м и общей стоимостью, по официальным данным, 20 724 098 рублей), а также трехэтажный дом (площадью 190 кв. м) на Большой Десятинной улице, 11, в котором он родился, «Новая» ранее рассказывала (см. № 66 от 03.09). Однако было и остается много непонятного и никем не объясненного в этих действиях высокопоставленного единоросса.
На какие средства приобретена недвижимость, если в 2011 году Пехтин заработал, как следует из его официальной декларации, опубликованной на сайте Госдумы, почти в десять раз меньше — 2 150 628 рублей? Зачем Владимиру Алексеевичу потребовалось менять назначение принадлежащей ему земли? Один из участков (площадью 1967 кв. метров), предназначенный для транспортной инфраструктуры, депутат сейчас пытается переоформить под индивидуальное жилищное строительство. На остальных жилая застройка уже возможна. Если политик добьется изменения статуса последнего участка под ИЖС и затем объединит все девять наделов, то, по оценкам экспертов, стоимость площадей в элитном районе возрастет в 7–10 раз. То же самое с «домом предков»: если Пехтин переоформит его в жилой, чем он сегодня и занят, тот станет значительно дороже.
Между тем городу, вероятнее всего, скоро придется изымать у собственника землю для госнужд и выкупать постройки, причем по рыночной цене, что выльется для бюджета в приличную сумму.
Напомним, еще в 2005 году власти утвердили Генплан развития Петербурга на 2012–2015 гг. Согласно ему именно по территории «родового гнезда» депутата должна протянуться крупная важная магистраль М-7, соединяющая центр с северными районами. Дом, где вырос Пехтин, и прилегающий к нему участок (именно этот — 1967 кв. м) по генплану попадают в зону строительства будущей автомагистрали, которое намечено на 2014 год; а проектирование, по предварительной информации, уже началось.
Зная о существующих планах строительства автобана, Смольный в 2009 году тем не менее почему-то выставил на торги нежилое строение (190 кв. м) на Большой Десятинной улице, 11, с правом аренды на 49 лет прилегающего участка. А в 2011 году позволил Пехтину приватизировать ранее арендованную им землю. Подписавший распоряжение о приватизации зампред Комитета по управлению городским имуществом Олег Ляпустин сегодня не комментирует этот шаг.
В том, что Владимир Пехтин намерен выгодно сбыть с рук выкупленный надел в Приморском районе и еще несколько смежных участков, приобретенных им, его заподозрили сразу, едва было сообщено о проведении публичных слушаний.
«Личная жизнь Пехтина»
В первый раз общественное обсуждение не состоялось: чиновники Комитета по градостроительству и архитектуре просто не явились в назначенный день в назначенное место, а кроме них собралось всего порядка 10 человек.
На прошлой неделе объявленные повторно публичные слушания привлекли почти полсотни петербуржцев. Дискуссия заняла не больше часа. Впрочем, как говорят эксперты, дискуссии и не было — был спектакль. По их наблюдениям, среди сторонников Пехтина фигурировали люди, очень похожие на тех, кто раньше регулярно ходил на общественные обсуждения проектов «Охта-центра» и «Лахта-центра», а также выступал в поддержку других инициатив Газпрома. Судьбой земли участники слушаний интересовались меньше всего. Говорили о чем угодно (о дороге, об экологии, об истории), но не об участке. На замечания оппонентов председателя думской комиссии по этике, выступавших против перевода земли в иной статус — депутата ЗакСа яблочника Вячеслава Нотяга и директора Центра экспертиз ЭКОМ Александра Карпова, — собравшиеся отвечали: «Не надо заниматься политикой», «Это личная жизнь Пехтина»…
Представитель депутата Галина Инюшова настаивала, что никакой магистрали по участку не пройдет:
— Земля и дом покупались исключительно из-за воспоминаний парламентария, который там провел детство. Здесь жили его предки, еще его дед этот дом строил, Владимир Алексеевич сам там родился. Он не разрешал трогать ни одной стены, поэтому дом сейчас не ахти какой красивый… Его только сайдингом сверху обшили, а под ним старые обгоревшие бревна. Никакого строительства на этой земле не было, нет и не будет. Когда назначение участка изменят, тогда здание, которое здесь стоит, отремонтируют, а ближайшую территорию облагородят…
— Но если там пройдет дорога, дом все равно придется снести? — возразил корреспондент «Новой».
— Мы будем поступать в соответствии с законом, — уверила Инюшова. — Будем сносить. А что делать-то? Конечно! Это глупости, что Пехтину как депутату дадут какой-то отдельный карт-бланш. Конечно нет. Если будет трасса М-7, значит, и его дом пойдет под снос.
— Значит, правдивы те заявления, что Пехтин будет продавать городу и дом, и участок по другой цене? Не как землю, предназначенную для транспортной инфраструктуры, а как землю под ИЖС?
— Он уже купил их за такие деньги, что город никогда не возместит ему тех денег, которые он уже отдал. Никогда ему таких денег не заплатят — это во-первых. А во-вторых, у него подобной цели нет. Он надеется, что трасса М-7 там проходить не будет и, возможно, его не тронут. Конечно, снос не входит в планы Владимира Алексеевича, это его родовой дом. Конечно, ему неинтересно, чтобы у него его изъяли. Он родился в этом доме и хочет, чтобы он стоял для будущих внуков. Чтобы это было его родовое гнездо.
В начале октября земельный вопрос депутата рассмотрит городская комиссия по землепользованию и застройке. Впрочем, как объясняют эксперты, оба решения носят рекомендательный характер. Хотя преодолеть эти формальности Пехтину необходимо. Однако главное и окончательное для него решение примет петербургский комитет по градостроительству и архитектуре. По мнению специалистов, не позднее чем через месяц.
Нина ПЕТЛЯНОВА
Фото Михаила МАСЛЕННИКОВА