Пакгауз приказал долго жить. Без него

Бурные события вокруг пакгауза № 2 на бывшем Варшавском вокзале, которые начались в канун Нового года захватом здания сквоттерами, в минувшую субботу закончились разрухой — от кирпичного здания начала XX века осталась одна стена.

И снова, как и в случае с Домом Рогова в Щербаковом переулке, или Литературным домом на Невском проспекте, владелец постройки действовал как трусливый бандит: с утра в выходной день подогнал бульдозер, начал разрушать здание и даже на требования сначала представителей ВООПИиК, а потом и полиции не сразу остановил работу.

Какой такой памятник?..

— Мне позвонили днем в субботу, я сразу поехал на Варшавский вокзал, — рассказал «Новой» Александр Кононов, заместитель председателя петербургского отделения ВООПИиК. — К этому времени было снесено две трети, но еще оставался лицевой торец. Начальник охраны позвонил кому-то, и тут же отдал распоряжение ломать лицевой фасад. Ни представителя собственника, ни разрешения на работу на объекте не было! Приехала полиция, полицейским пришлось чуть ли не под бульдозер бросаться — разрушители нагло продолжали работу.

В скандальную ситуацию вмешалось правительство Петербурга: на место приехал вице-губернатор Петербурга по строительству Марат Оганесян. В понедельник на официальном сайте администрации города появилось сообщение, что «проверка по факту незаконного сноса пакгауза на Варшавском вокзале продолжается». В нем сказано: «28 марта ГАТИ Адмиралтейского района выявила факт незаконной установки временного ограждения пакгауза… Из объяснений, которые были получены только 1 апреля, выяснилось, что с 22 марта 2013 года ООО «Адамант» не является собственником здания пакгауза…»

Действительно, за неделю до сноса пакгауза ООО «Адамант» передало здание новому владельцу — некоему ООО «Центр Европейского социального обслуживания «Комфорт». Но документы об официальной продаже «Адамант» не предоставил даже администрации Адмиралтейского района, куда бывшего владельца вызвали в понедельник. Связаться с ООО «Центр Европейского социального обслуживания «Комфорт» тоже никому пока не удалось — сайт этой фирмы с понедельника закрыт, телефон не отвечает. По информации одной из рекрутинговых фирм, центр с конца 2012 года якобы «осуществляет комплексное обслуживание людей пожилого возраста на дому». Почему вдруг фирма по обслуживанию стариков на дому приобрела здание на бывшем вокзале и в пожарном порядке занялась его сносом — в этом будет разбираться администрация Петербурга и, вероятно, прокуратура.

«В четверг, за два дня до сноса, я разговаривал с Дилявером Меметовым, председателем совета директоров «Адаманта», — говорит Александр Кононов. — Он сказал — да, готовим объект к продаже, но работ не ведем. Мы с ним поговорили о бумагах, которые пришли из ГАТИ на приведение фасада в порядок. Он предложил прийти в понедельник и поговорить подробно. А в субботу начался снос. У меня никаких сомнений в том, что это заранее продуманная, тщательно разработанная комбинация».

Камень на камень, кирпич на кирпич…

Напомним: еще в конце декабря 2012 года пакгауз № 2 на бывшем Варшавском вокзале заняли сквоттеры-анархисты. Они оккупировали пустующее здание и устроили там то-то вроде штаб-квартиры или импровизированного культурного центра: залили в пакгаузе каток, организовывали выставки и дискотеки. Тогда «Адамант» еще предлагал пакгауз в долгосрочную аренду — здание находилось в приличном виде, было подключено к сетям. На требования охраны покинуть помещение сквоттеры отвечали отказом.

После изгнания сквоттеров с помощью ОМОНа в начале февраля пакгауз стоял с разбитыми окнами и дверями, помещению требовался серьезный ремонт. В конце марта завершилась экспертиза, которую готовили специалисты: градозащитники требовали вернуть многим зданиям на бывшем Варшавском вокзале охранный статус, которого они лишились в 2007 году, для чего потребовалось новое экспертное заключение. Все это, вероятно, и заставило собственника действовать быстро и радикально.

Маргарита Штиглиц, сопредседатель петербургского отделения ВООПИиК, один из ведущих специалистов по промышленной архитектуре, рассказала «Новой», что экспертное заключение было передано в КГИОП как раз накануне разгрома пакгауза. И в нем пакгаузу № 2 возвращался охранный статус. Какая судьба ждет практически разрушенное здание теперь, не берутся предсказать даже эксперты.

«Может, удастся добиться его воссоздания целиком, может, только фасадов, сейчас сложно сказать», — считает Штиглиц.

«Мы будем добиваться воссоздания разрушенного пакгауза, сделаем все, чтобы там не появился новый объект, — уверен Александр Кононов. — Юридически это будет сложно — там нет зоны охраны. Она заканчивается в нескольких метрах от пакгаузов».

Сейчас КГИОП принял экспертизу, работы приостановлены, но нет никакой гарантии, что собственник снова не начнет там работу.
«Новая» продолжит следить за ситуацией.