Материалы петербургской редакции доступны на сайте федеральной «Новой газеты»
Нет — бульварам! Да — райским кущам!

Нет — бульварам! Да — райским кущам!

9 сентября 2013 10:00 / Общество / Теги: стройка

Если выяснится, что на законы можно наплевать во имя духовности, то на рассуждениях о светском и правовом государстве можно будет поставить жирный крест.

«Зеленых насаждений вокруг достаточно, а вот храмов не хватает», — так говорил четыре с лишним года назад протоирей Александр Ткаченко на общественных слушаниях, где обсуждалась возможность строительства собора в сквере на Долгоозерной улице.

Оспаривать точку зрения протоирея никто не собирался — в зале присутствовали исключительно члены общины будущего храма. Потенциальных противников стройки на слушаниях не было — они просто не были в курсе того, что такое мероприятие проводилось. Информацию о слушаниях опубликовали в «Строительном вестнике», формально соблюдя закон, но де-факто жители окрестных кварталов узнали о планах по возведению собора, когда стройка уже началась…

Впрочем, по словам Александра Ткаченко, поводов для недовольства быть не может. «После возведения собора бульвар не только сохранится как место прогулок, но и станет более притягательным, — объяснял он после слушаний. — Мы же будем ухаживать за этой территорией. И там не гнилые кустарники будут расти, а красивые деревья».

— На бульваре и сейчас растут красивые деревья, — не соглашается одна из жительниц, Катрин Кхева. — Речь идет не о пустыре, поросшем гнилыми кустарниками, а о чистом и ухоженном бульваре с набивными дорожками. Беда лишь в том, что он сжимается, как шагреневая кожа. В 2007 году его площадь составляла 13, 66 га, а сейчас уже 6,99 га… Да, теоретически Юнтоловский заказник рядом. Но, во-первых, нас от него ЗСД отделил окончательно, а во-вторых, это заказник с охранными режимами…

После того как в сквере на Долгоозерной вырос строительный забор, противостояние сторонников и противников строительства храма переросло в открытую фазу. Были и народные сходы «за» и «против», и круглый стол в Законодательном Собрании, и сбор подписей под письмами губернатору… впрочем, это эмоции. Куда важнее вопрос, насколько законным было решение городского правительства, которое в январе 2011 года дало добро на возведение собора.

Жители ссылаются на вступившие к тому времени в силу Правила застройки и землепользования: в соответствии с ними площадь участка, выделяемого для условно разрешенных видов деятельности (в том числе и для строительства культовых сооружений), не может превышать 0,5–1 процента зеленой зоны.

В данном случае этот процент превышен, причем существенно: площадь бульвара в пределах квартала, для которого утверждался проект планировки, составляла 4,13 га, а площадь участка, на котором строится храм — 1,3 га. Чиновники этот факт не оспаривают, однако и вице-губернатор Марат Оганесян, и глава КГА Олег Рыбин утверждают, что закон не был нарушен, так как слушания по разрешению «вида деятельности» проводились до вступления в силу Правил застройки и землепользования. Поэтому их действие на собор не распространяется. Однако при этом они забывают упомянуть прямо зафиксированную в ПЗЗ норму: даже если участок сформирован до вступления в силу Правил, его размеры не должны превышать градостроительные регламенты.

Еще один нюанс. В зоне, где собираются строить собор, действует высотное ограничение — 5 метров. Согласно проекту, высота нового храма составит 52,5 метра. Как констатирует Рыбин, публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров не проводились. То есть налицо еще одно нарушение. На этом фоне факт, что община не уложилась в 11 месяцев, в течение которых, согласно постановлению правительства, должна была приступить к стройке, и получила необходимые разрешения лишь два года спустя, кажется мелочью…

Впрочем, сейчас работы на строй­площадке ведутся очень активно — идет заливка свай.
— Складывается впечатление, что участок хотят «застолбить», чтобы на суде говорить, что сквера все равно уже нет, и поэтому работы целесообразно продолжить, — сетует Кхева.

Первое судебное заседание по иску, поданному ее единомышленниками, должно состояться 7 октября. Защитники сквера на Долгоозерной уверены, что у них есть шансы на то, чтобы отстоять свой сквер, ведь защитникам парка Малиновка точно в такой же ситуации удалось это сделать. Вообще, две эти истории — как под копирку. В обоих случаях служители церкви, выступающие инициаторами строек, говорят о том, что существующая зеленая зона неухожена, и обещают «потом» ее обустроить. Жители же настаивают на том, что «потом» от парка и сквера почти ничего не останется, потому что размеры обеих территорий невелики, а размеры храмов, которые планируют возводить, весьма внушительны. «Мы не против храмов, — говорят они, — но почему их нужно строить на месте зеленых зон, которых и без того все меньше остается в городе?» А в ответ… получают обвинения в воинствующем атеизме.

«Либерасты пытаются затормозить строительство храма», — написал по поводу конфликта на Долгоозерной депутат Виталий Милонов. Столь же нелицеприятно отзывается он и о защитниках Малиновки.

Вообще-то Виталий Валентинович является председателем Комитета по законодательству и должен знать городские законы. Скорее всего, уважаемый депутат прекрасно знает, что требования граждан о сохранении зеленых зон правомерны. И что речь идет вовсе не о борьбе с православием, а о борьбе с уплотнительной застройкой. Однако в данном случае куда выгоднее представить уплотниловку делом богоугодным и обвинить в неуважении к верующим всех, кто смеет с этим не согласиться.

Чем дальше — тем чаще подобные обвинения начинают озвучивать и служители церкви, и члены новых общин. Ситуация с Малиновкой и сквером на Долгоозерной являются своего рода лакмусовыми бумажками. Потому что если выяснится, что на законы можно наплевать во имя духовности, то на рассуждениях о светском и правовом государстве можно будет поставить жирный крест. А заодно и на зеленых зонах. Ведь если вдуматься, кому они нужны — эти парки да скверы? Ведь праведники еще успеют нагуляться среди дерев в райских кущах, а остальные — и не заслужили…