Уплотнительная реновация
Фото: Забор по воде, фото автора

Уплотнительная реновация

7 июля 2014 17:19 / Экономика

Уплотниловка на Голикова, которую почему-то называют реновацией, продолжается, несмотря на ее полную незаконность.

Жители Ульянки пытаются не допустить засыпки пруда, которого застройщик "не замечает", как и решений суда, вынесенных не в свою пользу.

В воскресенье, 6 июля, противостояние жителей и представителей компании-застройщика "Воин-В" закончилось дракой: мужчин, пытавшихся встать на пути у техники, рабочие силой вытолкали с площадки. Еще одной пожилой женщине, пытавшейся остановить установку забора, позже вызвали скорую.

"Новая" не раз сообщала о том, почему реновация на ул. Лени Голикова, которую проводит компания "Воин-В" (Ульянка, кварталы 2А и 2Г), незаконна. Сейчас жители Ульянки не просто рискуют потерять уютный двор – у обитателей окрестных домов есть опасения, что в результате действий "реноваторов" их дома могут рухнуть.

"Пруд, который засыпает "Воин-В", проточный, – рассказывает Наталья Баланюк, председатель совета дома Стачек, 220, корпус 3. – Строительство дома перекроет течение воды, и она начнет подтапливать окружающую территорию, фундаменты домов. Но из-за этого пострадает не новый дом "Воина", он-то будет стоять на 30-метровых сваях, а наши девятиэтажки, которые на ладан дышат".

Еще две высотки "Воин-В" строит у хрущевки на ул. Лени Голикова, 23, корп. 5. Строительство ведется буквально в пяти метрах от старого дома. Трещины, сквозь которые видно свет с другой стороны, прошли и в квартирах, и на лестницах, испещренных маячками.

"Пока часть дома не рухнет, пока не будет жертв, никто не пошевелится, – уверена жительница разрушающегося дома Изольда Моисеевна Федюнина. – Куда мы только не жаловались – все без толку!"

В обход горсуда

Между домами на ул. Лени Голикова, 15, корп. 3, и пр. Стачек, 220, корп. 3, в воскресенье начались строительные работы. Рабочие установили забор, часть которого проходит прямо по воде.

К пруду, являющемуся проточной частью водной системы парка "Александрино", провели дорогу из бетонных плит, чтобы засыпать водоем. По плитам потянулись первые самосвалы с глиной.

"С утра хотели захватить забором гораздо большую территорию, так что была бы перекрыта дорога к школе, – рассказывает местный старожил тетя Маша. – Мы с еще одной женщиной еле отбились. Ей потом стало плохо, вызвали скорую". Приехавшие врачи подтвердили: ухудшение состояние здоровья женщины связано с утренним противостоянием.

"Я пытался ложиться под плиты, когда прокладывали дорогу: требовал, чтобы, прежде чем вести работы, показали документы, – рассказывает Витольд Эдуардович Войтко, председатель совета соседнего дома. – Один схватил меня за шею и начал трясти. Мне стало плохо, поднялось давление".

Возмущение жителей связано в первую очередь с тем, что строительство незаконно.

Месяц назад после прохождения второй инстанции вступило в силу решение суда о том, что разрешение на застройку в данном месте выдано незаконно. Этому предшествовало решение другой инстанции, доказавшей незаконность распоряжения, где был утвержден градостроительный план земельного участка в отсутствие градостроительных регламентов.

В решении суда сыграло роль и расположение на данном участке пруда. До недавнего времени водоем на всех картах был изображен в уменьшенном виде. Еще недавно его официальная площадь по документам составляла 2,5 тыс. кв. м, но весной Комитет по природопользованию официально утвердил площадь водоема в реальных размерах – 2,9 тыс. кв. м.

Границы пруда внесли в экологический паспорт Петербурга, и теперь стало очевидно – значительная часть пятна под застройку, полученного подрядчиком, занята прудом.

Тем не менее 30 апреля, основываясь на уменьшенных размерах пруда, Комитет по градостроительству и архитектуре составляет новые градпланы, а затем на их базе Госстройнадзор выдает застройщику новое разрешение.

И градпланы, и разрешение незаконны, но чтобы доказать это через суд (а жители уже подали заявления), уйдет снова несколько лет.

Правда, есть надежда на вмешательство надзорных органов – 2 июня прокуратура города направила вице-губернатору Марату Оганесяну представление об отмене новых градостроительных планов и разрешения на строительство. Однако будет ли прокуратура настаивать на восстановлении законности, пока не известно.

Помимо всех злоключений, жителей еще и не спешат переселять в новые дома. По плану реновации, прежде чем строить две высотки рядом с домом 23-5, его жители должны были переехать в новый дом, только-только отгроханный "Воином-В". Но квартиры в комплексе с гордым названием Бенуа (Голикова 15, корп. 5) проданы до последней, а ни один житель из старых хрущевок туда не переселился. Застройщик объяснил это необходимостью покрыть свои расходы…

"Сейчас нам официально вроде как обещают, что нас переселят в одну из этих двух новостроек, которые у нас перед домом, – рассказывает Изольда Моисеевна. – Но строители при этом признаются, что ничего нам не будет. Квартиры в этих недостроенных домах уже продаются. Так что на выполнение обещаний мы уже не рассчитываем".

В завершение всех бед "реноватор" еще и оттяпал у жителей дома земельный участок.

"У нашего дома по Голикова, 15-4, "Дом Бенуа" отобрал часть территории под автостоянку, хотя мы до сих пор за эту землю платим, – рассказывает Витольд Войтко. – Они просто поставили постоянную ограду прямо по тому месту, где проходил временный строительный забор, даже не задумываясь о том, что это может быть чужая территория".

Как следует из письма зампрокурора Кировского района Голубева, "в ходе проверки установлено, что ООО ЖЭС "Чистые пруды" (обслуживает "Дом Бенуа" аффилированно с "Воином-В") самовольно заняло земельный участок площадью 742 кв. м. Прокуратура внесла представление гендиректору "Чистых прудов", сейчас решается вопрос о возбуждении административного дела.

Жители уверены: городские власти должны вмешаться в конфликт жителей с застройщиком – и либо полностью отказаться от дальнейшего сотрудничества с "реноватором" "Воином-В", либо, по крайней мере, хорошенько приструнить его.

Фото предоставлено местными жителями

Фото предоставлено местными жителями

UPD:  В ночь со вторника на среду на ул. Лени Голикова раздалась серия взрывов. На стройплощадке, огороженной забором несколько дней назад, в воскресенье, полыхал бульдозер.

Связно ли это происшествие с протестами местных жителей, которые крайне возмущены проводящейся под маской реновации уплотнительной застройкой, предстоит выяснить полиции. Напомним, жители Ульянки пытаются не допустить засыпки пруда, которого застройщик "не замечает", как и решений суда, вынесенных не в свою пользу.

Нет комментариев

К этому материалу еще нет комментариев

Написать комментарий

Вы также можете оставить комментарий, авторизировавшись.



vkontakte twitter facebook youtube

Подпишись на наши группы в социальных сетях!

close