Парк интернационалистов станет еще меньше
Когда-то Парк интернационалистов во Фрунзенском районе занимал целый квартал между улицами Софийской, Димитрова, Бухарестской и проспектом Славы. Теперь он превратился в узкий зеленый ободок вокруг высотного комплекса – дома выросли на месте промзоны (она была малоэтажная и терялась за деревьями).
Для строительства аквапарка 4 га парка (общая площадь – чуть более 30 га) на стыке проспекта Славы и Пражской улицы в 2010 г. исключили из списка зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). Участок все еще благоустроен и воспринимается как часть зеленой зоны. Но планы города неумолимы: здесь будет океанариум, выбор земельного участка утвержден Комитетом по строительству в конце декабря прошлого года. Потенциальный инвестор – ООО "Оптима".
Как сообщили "Новой" в Комитете по земельным ресурсам (КЗР), намерение построить здесь водно-развлекательное заведение появилось в 1998 году. Год спустя участок вдоль проспекта Славы в створе Пражской улицы площадью 4,06 га был предоставлен "Первому петербургскому аквапарку".
Пять лет на участке ничего не происходило, и в 2005-м "в связи с длительным неисполнением обязательств по строительству объекта" правительство города передало участок другому инвестору – ООО "Развитие здоровья и спорта", тоже под аквапарк. Но внезапно комитет приостановил реализацию проекта, так как участок был включен в список ЗНОП. Наверное, это первый и единственный случай, когда нужды парка победили чей-то инвестиционный проект. Правда, чудеса быстро закончились.
В 2009 г. участок, уже как "зеленое насаждение", попал в немилость, а точнее, в "Отраслевую схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта" для строительства аквапарка. А по итогам инвентаризации его и вовсе исключили из границ Парка интернационалистов по причине включения в "Отраслевую схему".
Почему кусок парка в принципе включили в эту схему, ни в Комитете по благоустройству, ни в КЗР "Новой" не объяснили. Интересно, что в 2014 г. его вновь выкинули из "Схемы" и даже сняли с кадастрового учета, но в границы парка все равно не вернули.
На месте снятого с учета участка был сформирован другой, чуть меньше площадью (3,5 га), с разрешенным использованием "для размещения объектов культуры и искусства". Спорт в итоге превратился в зрелища, а аквапарк – в океанариум. По нашим сведениям, инвестор (ООО "Оптима") в настоящий момент проходит согласовательные процедуры. На вопрос, когда и с каким результатом прошли общественные слушания по проекту, в КЗР не смогли ответить, разъяснив лишь, что по вопросу предоставления земельных участков проводятся не слушания, а "информирование населения".
То, что в Смольном правая рука не знает, что делает левая, подтверждает ответ "Новой" из Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству. Там уверены, что площадь парка – 34,7 га, и она не менялась с 2006 г. А по версии КЗР, в 2010 г. от парка откусили 4 га. Соответственно, нынешняя площадь должна составлять не более 31 га. В Комитете по благоустройству уверены, что изъятие участка у парка произошло в 1998 г., хотя тогда никаких списков ЗНОП в помине не было, границы парка не были четко установлены, и изымать было неоткуда.
Итого. Участок отняли у парка под благовидным предлогом строительства спортивного сооружения. И действительно, кто будет возражать против строительства бассейна. Но как только это произошло, его функциональное назначение изменилось. Стало быть, ничто не мешает изменить его назначение еще раз и приспособить, например, под жилье.
По мнению активиста Центра ЭКОМ Дмитрия Острякова, раз участок сначала вывели из ЗНОП ради включения в "Отраслевую схему", а затем из нее же и вычеркнули, можно просить вернуть его назад в границы парка. В ближайшие недели состоится корректировка Закона о ЗНОП – теоретически можно успеть вскочить в уходящий поезд и сделать попытку внести поправку в закон.
