Пиррова победа скандинавского бизнеса

Пиррова победа скандинавского бизнеса

14 ноября 2013 10:00 / Экономика / Теги: стройка, суды

Шведская компания отстояла в суде возможность застройки территории петербургского объекта ЮНЕСКО

Высший арбитражный суд отказал КГИОП в рассмотрении в надзорном порядке дела, инициированного Steelmar Scandinavia. Компания, желающая построить коттеджный поселок в Баболовском парке, прежде уже добилась своего в трех судебных инстанциях, оспаривая отказ комитета в предоставлении нужных застройщику согласований. Явившиеся в КГИОП судебные приставы потребовали выдать шведам задание на проектирование для сооружения 71 коттеджа под видом работ по сохранению памятника федерального значения.

Об этом абсурдном деле «Новая» уже писала. Напомним вкратце. При Валентине Матвиенко часть территории памятника федерального значения «Баболовский парк» была продана ООО «Базис». Через цепочку перепродаж участок оказался в собственности Steelmar Scandinavia. Хотя, как напомнила недавно прокуратура Санкт-Петербурга, отчуждение из госсобственности объектов, состоящих в Списке всемирного наследия ЮНЕСКО, запрещено (а Баболовский парк с 1990 г. отнесен к таковым — в составе компонента «Дворцово-парковые ансамбли города Пушкин и его исторический центр»). Надзорное ведомство констатировало также, что госрегистрация права компании Steelmar Scandinavia была произведена с нарушением требований законодательства, и направило результаты своей проверки в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц».

Шведов такой поворот, похоже, не сильно расстроил — должно быть, опыты наблюдения за нашим «басманным правосудием» дают немало поводов для сохранения оптимизма зарубежным бизнесменам, предпочитающим в таких случаях не вспоминать о европейских ценностях и цивилизованных нормах ведения дел.

Разработка предпроектной документации шла своим чередом, пока не уперлась в принципиальную позицию КГИОП. Комитет отказался утверждать выводы экспертизы, выполненной по заказу шведской компании мастерской «Вега» и обосновывающей возможность застройки Баболовского парка. Специалисты КГИОП оценили эту экспертизу как сделанную недобросовестно, с нарушением целого ряда требований законодательства в сфере охраны наследия. Напомнив при этом, что ранее та же «Вега», проводя аналогичную экспертизу по заказу КГИОП, делала выводы о недопустимости застройки.
Такая метаморфоза, когда перемена заказчика разворачивает экспертов на 180 градусов, словно флюгерного петушка, заставила усомниться в их независимости и непредвзятости (а это обязательные предъявляемые к ним законом требования). КГИОП обратился в прокуратуру и Минкульт. Но надзорное ведомство заявило, что не наделено полномочиями по рассмотрению экспертизы по существу, отпиской отделалось и министерство.

Зато служители арбитража сочли себя, видимо, куда более сведущими в тонкостях дела защиты наследия, чем квалифицированные сотрудники КГИОП. И поддержали выводы «Веги» о том, что водружение семи десятков коттеджей на территории памятника никак не повредит предметам охраны Баболовского парка, а потому может считаться одним из видов работ по его сохранению — приспособлением к современному использованию.

В неожиданном амплуа дебютировали и судебные приставы — впервые в истории явившиеся в смольнинский комитет, чтобы обязать его сотрудников выдать задание на разработку проектной документации для застройки территории памятника.

И все же потенциальному застройщику рано праздновать успех.
Победа, не оправдывающая понесенных потерь, равна поражению (известно со времен Пирра, подробней — см. у Плутарха). На первый, поверхностный взгляд, этот случай вроде из другого ряда — ведь судебной победе компании Steelmar Scandinavia приносится в жертву не шведский, а российский памятник. Но Баболовский парк в Царском Селе — объект Всемирного наследия. И потерю его целостности и подлинности официальный Стокгольм должен бы оценивать и как свою собственную — если не видит свою страну вне системы европейских, общечеловеческих ценностей. Не говоря о неизбежных репутационных потерях. Которые, судя по ширящемуся общественному возмущению, неизбежны. Протест уже вовлек в свою орбиту не только петербургских гражданских активистов, но и депутатов городского и российского парламентов. Теперь он выходит на международный уровень. Градозащитники намерены апеллировать к Центру всемирного наследия ЮНЕСКО. А в понедельник встали в пикет у шведского консульства, взывая к совести скандинавских застройщиков.

Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов, не обойдя вниманием и наших «продажных экспертов», и несовершенство российского законодательства, попенял шведам на неблаговидное использование имеющихся там лазеек и создание очень опасного судебного прецедента. «Видя, что дорожка проторена, от иностранцев не захотят отставать и наши девелоперы», — не сомневается градозащитник.
Участница пикета преподаватель Мария Гулева напомнила: «Аналогичная угроза нависла над Лопухинским садом (компания Эдуарда Тиктинского уже подала в суд, обжалуя решение КГИОП о возвращении в границы этого памятника участка, исключенного при Матвиенко в угоду застройщику. — Прим. ред.) и над Таврическим, где тоже пытаются построить коммерческие объекты».

Из представительства Швеции к пикетчикам никто не вышел. Впрочем, из окон его здания и так можно было хорошо разглядеть и хрупкую учительницу в детской шапке с помпоном, и надпись на плакате в ее озябших руках: «Коттеджи в Баболовском парке? Как насчет Ховгордена?»

Если кто не знает, Hovgärden — это бережно сохраняемый шведами объект ЮНЕСКО на острове Adelsö, которым они очень гордятся.

 



vkontakte twitter facebook youtube

Подпишись на наши группы в социальных сетях!

close