Увидеть Смольный и умереть

Пока в Смольном ломают голову над тем, как бы еще и на какие деньги повысить туристическую привлекательность Петербурга, живое творчество масс совершенно бесплатно генерирует креатив. Набирают популярность новые экскурсионные маршруты «Увидеть в последний раз». Хит сезона – прогулка по Свердловской набережной, откуда можно наблюдать, как по мере роста жилого комплекса «Смольный парк» исчезает из охраняемой панорамы Смольный собор.

В поисках тех, кому стоило бы отчислять авторские за такой аттракцион, «Новая» решила обратиться с открытым запросом к Валентине Матвиенко – ведь именно в пору ее губернаторства проект получил все согласования. Мы с нетерпением будем ждать ответа, и как только он поступит, сразу ознакомим с ним наших читателей.

Председателю Совета Федерации

Федерального Собрания Российской Федерации

Матвиенко В. И.

Уважаемая Валентина Ивановна!

Вас очень часто вспоминают в Петербурге. Особенно в последние дни, когда внимание горожан вновь оказалось приковано к жилому комплексу «Смольный парк», по мере роста которого одноименный собор Растрелли становится все меньше виден в охраняемой законом исторической панораме.

Эффект, конечно, нельзя назвать неожиданным. О том, что с реализацией этого проекта будет убит вид на одну из самых знаменитых архитектурных жемчужин Петербурга, эксперты предупреждали изначально.

В 2004 году приказом председателя КГИОП В. А. Дементьевой здания в составе б. Градских богаделен (ул. Смольного, 4) были лишены охранного статуса.

«Этот объект снят с охраны. Тем самым сделан первый шаг к тому, чтобы застроить его территорию, – предупреждал член Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Александр Марголис. – Пусть здания богадельни не являются шедевром, но их скромная архитектура примечательна как раз тем, что не спорит с соседом – творением Растрелли. А представьте себе, что будет, когда на этом месте начнется строительство очередного «Монблана»?» («Новая газета в Петербурге», 29 мая 2006 г.).

Кстати, на момент выхода упомянутого приказа КГИОП действовала инструкция Министерства культуры, согласно которой лишать объект охранного статуса дозволялось только при полном его разрушении и невозможности восстановления (тогда как самим КГИОП техническое состояние строений по адресу ул. Смольного, 4, фиксировалось как «среднее»). И Куйбышевский районный суд Петербурга в своем решении от 2 апреля 2007 г. признал, что исключение исторических зданий из охранного списка КГИОПом «было произведено необоснованно, без учета их культурной ценности, что противоречит требованиям Федерального закона «О культурном наследии». Тем не менее в 2010-м начался их демонтаж – инвестор (ООО «Смольный квартал», созданное Группой ЛСР) готовился к запуску проекта.

Разрешение на строительство было выдано 15.03.2007. Хотя проектное решение – со зданиями под 30 метров – не соответствовало требованиям высотных ограничений, установленных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 № 648 (онo былoотменено Постановлением за Вашей подписью только 28.12.2007). Так вот, нельзя там было строить выше 23,5 мпо уличному фронту – на что обращал внимание и главный разработчик высотного регламента, руководитель мастерской НИПИ генплана Борис Николащенко, также предупреждавший: воплощение проекта «Смольный квартал» станет очередным ударом по собору Растрелли («Новая газета», федеральный выпуск, 22 ноября 2007).

Сегодня, хотя строительство еще не завершено, в обоснованности тех предостережений может убедиться всякий проходящий по Свердловской набережной: Смольный собор уже наполовину скрыт поднимающимися высотками.

Поскольку Вы, Валентина Ивановна, нынче не так часто бываете в Петербурге, как Вам, может быть, хотелось, шлем фото – так сказать, «до» и «после». И просим ответить: как Вам, нравится ли результат? А если вдруг нет, то кто, по-вашему, виноват и что теперь с этим делать?

"До"

"После"

Справка «Новой»:

Проект «Смольный парк» (изначально назывался «Смольный квартал») реализуется на территории, ограниченной улицами Смольного, Орловской и Смольной набережной. Раньше здесь была общедоступная зеленая зона (теперь, как обещает застройщик потенциальным покупателям квартир, будет «закрытая охраняемая территория, в окружении вековых деревьев») и стояли корпуса Градских богаделен. Их соорудили по указу Екатерины II (архитекторы Александр Пель, Александр и Николай Красовские, Федор Эппингер).

То, что строится на их месте теперь, спроектировано ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» (оно же натворило жилой комплекс на Шпалерной, 60, угробивший вид на Смольный собор с этой улицы).

 Распоряжение о проектировании и новом строительстве по адресу прописки Градских богаделен подписал в сентябре 2003 г. и. о. губернатора Александр Беглов. В 2006 г. уже губернатором Валентиной Матвиенко оно было пролонгировано и изменено в части корректировки инвестусловий и смены стороны договора – вместо ЛенСпецСМУ в игру вступила Группа ЛСР.

ЛСР называли одним из наиболее весомых спонсоров избирательнойкампании Валентины Матвиенкона губернаторских выборах 2003 года. После ее победы Комитет по строительству Смольного возглавил вице-президент ЛСР Евгений Яцышин.

На посту строительного вице-губернатора оставался Александр Вахмистров, ему подчинялся и КГИОП. После отставки Александр Вахмистров возглавил ЛСР.

Исполнительным директором, заместителем председателя правления Группы ЛСР значится Галина Волчецкая – в 1994–2011 гг. работавшая руководителем управления – главным государственным регистраторомправ на недвижимое имущество и сделок с ним по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Андрей Молчанов – основатель Группы ЛСР, владелец 62% акций (по данным Forbes, оценивающим его состояние в $1800 млн) ипредседатель совета директоров – пасынок Юрия Молчанова, служившего в 2003–2012 гг. вице-губернатором Санкт-Петербурга.